近日，?？诮瓥|新區(qū)起步區(qū)CBD地塊掛牌3宗地，總面積34860.61平方米（約52.3畝），起始總價(jià)約2.92億元。

江東新區(qū)。（?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局供圖）

掛牌出讓的3宗土地分別是江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A05-01、A05-02以及A05-（03、04、05）。其中，江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A05-1、A05-2均為旅館用地，將用于開發(fā)江東新區(qū)酒店項(xiàng)目，要求按照五 酒店及以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。而A05-03/04/05地塊為商務(wù)酒店混合用地（商務(wù)金融用地占比80%，旅館用地20%），可用于開發(fā)建設(shè)集金融服務(wù)、國(guó)際貿(mào)易結(jié)算、科技研發(fā)等相結(jié)合的綜合型總部基地項(xiàng)目。此次出讓的土地使用年限均為40年。

該項(xiàng)目要求競(jìng)買者必須2020年《財(cái)富》世界500強(qiáng)企業(yè)。目前為止，在?？诮瓥|新區(qū)起步區(qū)摘地布局的世界500強(qiáng)企業(yè)有中銀投資、山東能源、兗礦集團(tuán)、大唐集團(tuán)、中國(guó)石化等。

同時(shí)，江東新區(qū)起步區(qū)路網(wǎng)項(xiàng)目目前建設(shè)進(jìn)度順利，起步區(qū)路網(wǎng)項(xiàng)目完工后，CBD及周邊項(xiàng)目在路網(wǎng)暢通利好下，建設(shè)將再提速。

江東新區(qū)起步區(qū)CBDA05-01地塊

該宗地位于?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A05-01，土地總面積為11424.35平方米（17.14畝），土地用途為旅館用地（含4000平方米旅館用地及零售商業(yè)地下空間），土地出讓年限40年。

江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A05-01的規(guī)劃情況。（?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局供圖）

該宗地掛牌起始價(jià)為4456.4萬元人民幣，主要用于開發(fā)江東新區(qū)酒店項(xiàng)目，應(yīng)按照五 酒店及以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。競(jìng)買申請(qǐng)人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須為2020年《財(cái)富》世界500強(qiáng)，須出具承諾函承諾：在約定竣工時(shí)間內(nèi)的項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額不低于2.07億元人民幣（不含土地出讓價(jià)款），項(xiàng)目完工時(shí)投資強(qiáng)度不低于1200萬元/畝。

江東新區(qū)起步區(qū)CBDA05-02地塊

該宗地位于?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A05-02，土地總面積為12011.91平方米（18.02畝），土地用途為旅館用地，土地出讓年限40年。

江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A05-02的規(guī)劃情況。（?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局供圖）

該宗地掛牌起始價(jià)為4685.2萬元人民幣，主要用于開發(fā)江東新區(qū)酒店項(xiàng)目，應(yīng)按照五 酒店及以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。 競(jìng)買申請(qǐng)人須為2020年《財(cái)富》世界500強(qiáng)，須出具承諾函承諾：在約定竣工時(shí)間內(nèi)的項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額不低于2.2億元人民幣（不含土地出讓價(jià)款），項(xiàng)目完工時(shí)投資強(qiáng)度不低于1200萬元/畝。

江東新區(qū)起步區(qū)CBDA05-（03、04、05）

該宗地位于?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A05-（03、04、05），土地總面積為11424.35平方米（17.14畝），土地用途為商務(wù)酒店混合用地，其中商務(wù)金融用地占比80%，旅館用地20%，土地出讓年限40年。

江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A05-（03、04、05）的規(guī)劃情況。（?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局供圖）

該宗地掛牌起始價(jià)為20038.31萬元人民幣，主要用于開發(fā)建設(shè)集金融服務(wù)、國(guó)際貿(mào)易結(jié)算、科技研發(fā)等相結(jié)合的綜合型總部基地項(xiàng)目，競(jìng)買者須為2020年《財(cái)富》雜志世界500強(qiáng)，投資強(qiáng)度指標(biāo)不低于1200萬元/畝。

以上三宗地塊掛牌起止時(shí)間：2021年1月16日9:00——2021年1月27日16:00。

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