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海口：購房前需申請資格碼，60天有效

編輯：小陸發(fā)布日期：2020-11-19 10:06:08 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報(bào) 閱讀 560 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

11月16日，?？谑蟹课萁灰坠芾砼c產(chǎn)權(quán)管理中心發(fā)布《關(guān)于規(guī)范申請購房資格的通知》（以下簡稱“通知”），房產(chǎn)企業(yè)、存量房（二手房）出賣人不得收取無購房資格意向購房人任何費(fèi)用，若收取則視為違規(guī)交易。

通知指出，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于規(guī)范新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案管理的通知》(海住建管(2019) 151號(hào))第二條明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、存量房(二手房)出賣人在與購房人確定購房意向前,購房人應(yīng)具備購房資格。通知要求，不具備購房資格的購房人,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、存量房(二手房)出賣人不得收取意向購房人(未申請購房資格)的任何費(fèi)用。若開發(fā)企業(yè)或賣房人收取意向購房人的任何費(fèi)用,視為違規(guī)交易。

據(jù)了解，購房資格申請是個(gè)人事項(xiàng)，原則上應(yīng)由購房人申請。自2020年11月15日起，意向購房人可通過海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心的官方微信公眾號(hào)自行申請購房資格碼。申請到購房資格碼即具備購買新建商品房、存量房(二手房)的權(quán)利，該碼60天有效，過期可再次申請。購房資格碼使用后即可生成購房合同，該合同“一房一碼”，如再次購房需再次申請。

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