繼香港居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市購房放開后，澳門居民購房也可享受內(nèi)地居民同等待遇了。

　　根據(jù)《澳門日報》消息， 11月7日下午，中央政府推出15條惠及澳門的政策措施，其中就包括港澳居民在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購房，享有與內(nèi)地居民同等的待遇。

　　業(yè)內(nèi)專家指出，此新政執(zhí)行后，大灣區(qū)有豐富土地資源的城市將有機會加速導入香港外溢的產(chǎn)業(yè)需求和居住需求，香港緊張的住房供應局面將得到一定的緩解。不過港澳居民也不是獨立于內(nèi)地“房住不炒”的調(diào)控紅線之外的，不會影響內(nèi)地樓市大局。

　　澳門日報消息，11月7日下午，崔世安在粵港澳大灣區(qū)建設領導小組會議上致詞時表示，澳門在推進粵港澳大灣區(qū)建設工作上取得階段性成果。

　　崔世安表示，政府加大力度宣傳推介“規(guī)劃綱要”和灣區(qū)各兄弟城市的發(fā)展特色，鼓勵和支持澳門同胞融入大灣區(qū)建設。在中央政府大力支持下，在灣區(qū)各兄弟城市共同努力，各項便利澳門居民在內(nèi)地工作、學習、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)和發(fā)展的優(yōu)惠政策陸續(xù)推出并落實，為澳門參與大灣區(qū)發(fā)展建設注入了新的動能。

　　據(jù)了解，按照中央統(tǒng)一部署，此次公布了15項相關政策，其中 條就是便利港澳居民在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購房。

　　即豁免港澳居民在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購房所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，港澳居民享有與內(nèi)地居民同等的待遇。

　　記者了解到，此前港澳居民需要在境內(nèi)工作、學習時間超過一年，方可購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。同時對于實施住房限購政策的城市，其購房還應當符合當?shù)卣咭?guī)定。

　　而此次推出便利港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市購買房屋，直接免去了在當?shù)毓ぷ髂晗蓿约袄U納個人所得稅及社保條件。

　　而該政策執(zhí)行之后，808萬（世界銀行2018年數(shù)據(jù)）港澳居民，除了獲得粵港澳大灣區(qū)大灣區(qū)內(nèi)地城市“房票”外，也將更便利地在內(nèi)地學習、就業(yè)，以及退休后在內(nèi)地生活。

　　對于此次的新政，戴德梁行華中區(qū)研究部助理董事及主管袁雪玲認為，這些措施將極大促進大灣區(qū)各城市軟環(huán)境的融合，尤其是港澳與灣區(qū)其它9城。這些惠及民生的措施將加快灣區(qū)各城市人才和資金的流動，產(chǎn)生極大的規(guī)模效應。

　　“大灣區(qū)有豐富土地資源的城市，將有機會加速導入港澳外溢的產(chǎn)業(yè)需求和居住需求，港澳緊張的住房供應局面將得到一定的緩解?！彼硎?，不過目前這些措施尚未有明確的實施時間，具體實施細則還需等官方公布相關的執(zhí)行文件。

　　克而瑞廣州區(qū)域 分析師肖文曉認為，這個政策出臺是為了使到港澳居民可以更好地參與和融入內(nèi)地經(jīng)濟社會的大發(fā)展。

　　“相對目前內(nèi)地新房和二手房加起來二十幾萬億的大市場，港澳居民能貢獻的購買力始終是有限的，并且他們也不是獨立于內(nèi)地‘房住不炒’的調(diào)控紅線之外，在限購城市和市民一樣不能無限度地買買買。所以，這股樓市的冬日暖流， 終體現(xiàn)的是在局部，也就是那些本身就與港澳有較為緊密的人員和經(jīng)濟聯(lián)系的區(qū)域，無關內(nèi)地樓市大局。

　　相關政策措施15項全文：

　　(一)惠及全體市民的政策

　　1. 便利港澳居民在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購房?；砻飧郯木用裨诨浉郯拇鬄硡^(qū)內(nèi)地城市購房所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，港澳居民享有與內(nèi)地居民同等的待遇。

　　2. 支持港澳居民在內(nèi)地便捷使用移動電子支付。鼓勵及支持商業(yè)銀行、支付機構(gòu)、中國銀聯(lián)和網(wǎng)聯(lián)等市場主體積極參與粵港澳大灣區(qū)支付環(huán)境建設，在已經(jīng)推動實施的銀聯(lián)港澳版“云閃付”APP和微信（香港）電子錢包、支付寶（香港）電子錢包的基礎上，支持符合條件的港澳電子錢包運營商和境外具備合法資質(zhì)的清算機構(gòu)合作開展移動支付應用。同時，將按照“成熟一家”，“上線一家”，“推廣一批”的工作思路，推動跨境移動支付項目在全國范圍內(nèi)的廣泛應用。

　　3. 保障在粵工作的港澳居民子女與內(nèi)地居民子女同等享受教育。完善港澳兒童入園政策，保障港澳居民或居民隨遷子女按規(guī)定享受居住地學前教育公共服務；城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園優(yōu)先滿足包括港澳居民在內(nèi)的本小區(qū)居民適齡兒童就近入園；支持各地設立港澳子弟幼兒園（或港澳兒童班），積極創(chuàng)設條件提供寄宿服務；完善以居住證明為主要依據(jù)的港澳居民或其隨遷子女義務教育入學政策；落實港澳居民子女按當?shù)仉S遷子女有關政策參加中考，入讀高中階段學校。

　　4. 探索建立跨境理財通機制。研究支持粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地居民通過港澳銀行購買港澳銀行銷售的理財產(chǎn)品，以及港澳居民通過粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地銀行購買內(nèi)地銀行銷售的理財產(chǎn)品。

　　5. 為持有港澳 性居民身份證的外國人前往粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市提供停留、居留便利。對持有港澳 性居民身份證的外國人前往粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，以及持有港澳 性居民身份證的外籍高層次人才前往粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市洽談商務創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，以及持有港澳 性居民身份證的外籍高層次人才前往粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市洽談商務、任職工作的，公安機關出入境管理部門可簽發(fā)2至5年以內(nèi)的相應種類的簽證或居留許可。

　　6. 進一步放寬藥品和醫(yī)療器械準入限制。允許在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市開業(yè)的指定醫(yī)療機構(gòu)（港澳醫(yī)療衛(wèi)生服務提供主體在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市以獨資、合資或者合作等方式設置）使用臨床急需、已在港澳上市的藥品和使用臨床急需、港澳公立醫(yī)院已採購使用、具有臨床應用先進性的醫(yī)療器械，由廣東省實施審批。

　　（二）扶持專業(yè)界別的政策措施

　　7. 進一步放寬合伙聯(lián)營律師事務所的限制。取消兩地合伙聯(lián)營律所港澳方出資比例不得低于30%的限制，降低合伙聯(lián)營門檻。取消港澳律師只能受聘于內(nèi)地一個律師事務所擔任法律顧問的限制，允許同時受聘于 多三個內(nèi)地律師事務所擔任法律顧問。進一步便利港澳律師在內(nèi)地律師事務所擔任法律顧問，將法律顧問聘用由核準改為備案管理，不再進行年度注冊。進一步完善粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的內(nèi)地與港澳律所合伙聯(lián)營機制，允許聯(lián)營律所以本所名義聘請港澳律師和內(nèi)地律師，允許聯(lián)營所的內(nèi)地律師受理、承辦涉及內(nèi)地法律適用的民商事法律事務和行政訴訟法律事務。允許港澳律師通過特定考試取得粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市執(zhí)業(yè)資質(zhì)，從事一定范圍內(nèi)的內(nèi)地法律事務。

　　8. 進一步擴大資格互認范圍。延續(xù)已到期的專業(yè)資格互認；對具有香港協(xié)會（學會）會員資格的香港建筑師、結(jié)構(gòu)工程師與內(nèi)地相應協(xié)會（學會）會員資格互認。

　　9. 擴大港澳專業(yè)資格人士執(zhí)業(yè)優(yōu)惠政策實施范圍。將通過互認或考試取得內(nèi)地建筑及相關工程等領域?qū)I(yè)資格的港澳專業(yè)人士在廣東、廣西、福建享受的相關優(yōu)惠措施，擴展至內(nèi)地全境。

　　10. 中央支持深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（河套地區(qū)）建設。在便利人員、資金、貨物、信息等要素流動方面配套制定出枱支持政策，推動監(jiān)管模式和科技體制機制創(chuàng)新，助推香港以此為支點打造國際創(chuàng)科中心，實現(xiàn)深圳區(qū)域和香港區(qū)域協(xié)同發(fā)展。

　　11. 對進境動物源性生物材料實行通關便利。壓縮滿足條件的進境無特定病原體（SPF）鼠隔離期，免于隨附國外提供者出具的成份說明和安全聲明的進口檢測用動物DNA/RNA出口國家/地區(qū)官方檢疫證書；對微生物、人體組織、生物製品、血液及其製品等特殊物品實施分類分級管理，將檢疫審批時間由20個工作日壓縮至10個工作日；將低風險特殊物品審批許可權(quán)期下放至部份具備條件的隸屬海關。

　　12. 放寬內(nèi)地人類遺傳資源過境港澳的限制。將部分港澳高校、科研機構(gòu)和醫(yī)院等在內(nèi)地設立的分校、醫(yī)院或分支機構(gòu)視為內(nèi)地機構(gòu)，具體試點單位清單由香港、澳門特別行政區(qū)政府相關部門提出并報科技部備案。對于從其他內(nèi)地機構(gòu)獲取人類遺傳資源樣本的出境申請，賦予港澳高?；蚩蒲袡C構(gòu)網(wǎng)上操作申報的權(quán)限方便其填報。

　　13. 給予保險監(jiān)管優(yōu)待政策。在監(jiān)管等效基礎上，內(nèi)地保險公司分保至符合條件的港澳保險公司時，適用較寬鬆的信用風險要求，并繼續(xù)研究推出其他等效優(yōu)惠政策。

　　14. 支持港澳保險公估機構(gòu)在內(nèi)地發(fā)展。取消港澳服務提供者在內(nèi)地設立保險公估機構(gòu)的有關年限限制。允許港澳保險公估機構(gòu)在內(nèi)地投資設立的保險公估人提供保險公估服務，按照內(nèi)地保險公估人備案相關制度進行業(yè)務備案，適用與內(nèi)地保險公估機構(gòu)相同的監(jiān)管標準。

　　15. 支持港澳債券市場發(fā)展。放寬對內(nèi)地保險公司或大型企業(yè)為發(fā)行巨災債券而委托中介機構(gòu)在港澳設立的SPI（特殊目的的保險公司）在評級、資本金、償付能力等方面的限制，支持有意愿的內(nèi)地保險公司在港澳市場發(fā)行巨災債券。

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