為進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化海南省營商環(huán)境，省自然資源和規(guī)劃廳日前出臺《海南省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記辦事指南》（以下簡稱《辦事指南》），將實(shí)現(xiàn)全省一套材料標(biāo)準(zhǔn)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，有效解決各市縣登記審查標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等問題，提高辦事效率、縮短辦理時(shí)限，為企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

《辦事指南》明確，登記事項(xiàng)共57項(xiàng)，其中簡易事項(xiàng)7項(xiàng)，辦結(jié)時(shí)限為1個(gè)工作日；一般登記事項(xiàng)48項(xiàng)，辦結(jié)時(shí)限為3個(gè)工作日（不含公告時(shí)間）；復(fù)雜事項(xiàng)2項(xiàng)，為在建工程抵押，辦結(jié)時(shí)限為8個(gè)工作日；非公證繼承、受遺贈(zèng)審核，辦結(jié)時(shí)限為30個(gè)工作日。與此同時(shí)，全部去除“法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料”的兜底條款，將受理材料清單具體化，如國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán) 登記，要求提供“相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證”，經(jīng)函詢省稅務(wù)主管部門之后，明確此類登記業(yè)務(wù)提供的是契稅繳稅憑證。

《辦事指南》還將“林木所有權(quán)”概念進(jìn)行解析和套合，梳理出承包林地的承包經(jīng)營權(quán)及地上森林、林木所有權(quán)和林木所有權(quán)的登記類型，有效填補(bǔ)了林權(quán)登記內(nèi)容；將無居民海島使用權(quán)納入海域使用權(quán)的登記框架，搭建起全登記類型框架；將《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》原有的52種登記類型，擴(kuò)展到57種登記辦事類型，形成完整的不動(dòng)產(chǎn)登記類型體系。

省自然資源和規(guī)劃廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，出臺《辦事指南》，進(jìn)一步規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為，通過梳理劃分登記事項(xiàng)類型，明確不同登記類型的承諾時(shí)限，將有效推進(jìn)全省不動(dòng)產(chǎn)登記的辦事流程優(yōu)化；嚴(yán)格控制地方增加要件，去除多余的無法律法規(guī)規(guī)定的要件，減少老百姓因辦理事項(xiàng)不明確而多次跑腿的問題，并避免因市縣辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)收件材料不一，且因收件材料不一帶來的審查標(biāo)準(zhǔn)不一，出現(xiàn)不同市縣辦理效率和質(zhì)量有差別的情況。同時(shí)，對登記平臺的林權(quán)登記辦理流程和系統(tǒng)模塊進(jìn)行重新優(yōu)化，有利于推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺優(yōu)化，提升不動(dòng)產(chǎn)登記信息化水平。

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