記者從?？谑凶〗ú块T獲悉，?？趯⒔ㄔO(shè)限價(jià)商品房7600套，建筑面積76萬平方米，計(jì)劃于今年8月底開工建設(shè)。據(jù)悉，今年，海南省下達(dá)給?？谑械谋Ｕ闲宰》咳蝿?wù)為16208套，總面積137.04萬平方米。截至目前，?？谑幸验_工建設(shè)保障性住房10658套，面積98.9萬平方米，占今年計(jì)劃開工建設(shè)項(xiàng)目的65.75%，超額完成海南省提出的6月底前確保50%項(xiàng)目開工建設(shè)的目標(biāo)。

　　從目前情況看，今年，海口市保障性住房建設(shè)方面的各項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利，日前新開工的秀英福秀小區(qū)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房、濱江西南江花園經(jīng)濟(jì)適用房三個(gè)項(xiàng)目共建設(shè)1870套，建筑面積11.02萬平方米，其中秀英福秀小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房510套，建筑面積3.16萬平方米；濱江西南江花園經(jīng)濟(jì)適用房1000套，建筑面積6萬平方米；福秀小區(qū)三期廉租房360套，建筑面積1.86萬平方米。

　　名詞解釋 限價(jià)商品房

　　簡(jiǎn)單理解，就是“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的‘兩限’商品房”。旨在保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)?！跋迌r(jià)商品房”主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購(gòu)購(gòu)的拆遷戶?！跋迌r(jià)商品房”擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)。

　　“限價(jià)商品房”按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。

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