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舊貌換新顏 ??诿裆仓梅勘U戏肯嗬^啟用
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 920 次
海甸溪北岸現(xiàn)狀
“我原先就居住在海甸溪旁,從祖上到現(xiàn)在已經(jīng)有100多年了。一家六口人擠在不到60平方米的低矮瓦房里,不僅狹小,周邊環(huán)境也很差,跟現(xiàn)在的住房相比,真是一個(gè)天上,一個(gè)地下”。9月19日,56歲的吳鎮(zhèn)發(fā)作為??诤5橄卑杜剡w戶,喜滋滋地從當(dāng)?shù)厥形瘜I(yè)的手中領(lǐng)到了面積100平方米的新房鑰匙。
2010年,在海南建設(shè)國際旅游島的開局之年,像吳鎮(zhèn)發(fā)一樣,嘗到城市發(fā)展的甜頭,喜搬新居的拆遷戶在??谶€有很多。數(shù)據(jù)顯示,海甸溪北岸舊城改造項(xiàng)目已建好6個(gè)安置房小區(qū),共4410戶已經(jīng)全部交付使用,截止9月18日,??谑邢蚧剡w戶發(fā)放新房鑰匙1286套。玉沙村舊城改造項(xiàng)目,北區(qū)1092套房已于今年5月31日完成全部拆除戶回遷,南區(qū)496套外來戶安置房工程也將在12月底分配到戶。
??谂f改項(xiàng)目,安置戶喜遷新居
海甸溪北岸舊城改造作為??谑胁疬w面積、涉拆人口較多的舊改項(xiàng)目,涉及面積約1509畝,涉拆8985多戶、3.26萬人。該舊改項(xiàng)目于2008年7月2日正式啟動,分為東、中、西三個(gè)拆遷區(qū)段,安置房建設(shè)采取“邊拆邊建”的辦法推進(jìn),計(jì)劃建設(shè)12個(gè)安置小區(qū),8000多套安置房,建筑面積約100萬平方米。截止今年9月18日,批6個(gè)安置房小區(qū)、共4410戶已經(jīng)全部交付使用,已經(jīng)發(fā)放新房鑰匙1286套。
9月19日,吳鎮(zhèn)發(fā)拿著剛領(lǐng)到的鑰匙打開自己的新房子,在屋內(nèi)這里摸摸,那里瞧瞧。他告訴記者,在搬離舊房而新的安置房尚未建成時(shí),他每個(gè)月能領(lǐng)到900元左右的“過渡費(fèi)”作為租住房子的費(fèi)用,從搬離至今一共領(lǐng)取了23個(gè)月,實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)過渡?!罢f城改造取信于民,我們支持!”他說。
C幢2304的韓先生也是頭批回遷安置戶,他說:“我看過自家的房子,再裝修下全家就可以搬進(jìn)去了。以前我們一家三代住在一廟,環(huán)境很差,房子很小很矮,現(xiàn)在能住進(jìn)100平方米的房子真的是很舒服,站在窗前就可以賞景了。而且搬進(jìn)來后還依然可以和老鄰居在一起,大家都認(rèn)識,生活起來也方便。”
“將來小區(qū)一樓會開設(shè)超市,此外還配備有健身器材、文體活動場所、老年人娛樂等等,生活會非常方便?!毙^(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人張鳴介紹,這六個(gè)小區(qū)共4410戶,目前已經(jīng)全部交付使用。安置房小區(qū)內(nèi)水、電、氣已全部開通,并且有寬帶接入每戶,戶內(nèi)進(jìn)行了簡單裝修,住戶可以“拎包入住”。這一批安置房為2389套,有13種戶型,從160平方米到45平方米不等。
玉沙村現(xiàn)狀
玉沙村舊貌換新顏:村民住得好過得好
玉沙村作為??谑性?jīng)的城中村,占地526畝,在道路規(guī)劃、房屋建設(shè)、社會治安、水電供給等方面均存在諸多缺陷。但其區(qū)位條件優(yōu)越,既貼近繁華都市,又毗鄰萬綠園。因此,玉沙村過去既被稱為“城市傷疤”,又被稱為??谑械摹帮L(fēng)水”。2007年以來,??谑姓畣右浴罢鲗?dǎo),讓利于民”的玉沙村“人性化拆遷”。目前,新玉沙學(xué)校一期(小學(xué)部)已于2008年9月交付使用,二期(中學(xué)部)即將進(jìn)入建設(shè)階段;222畝商業(yè)開發(fā)用地已于2008年中完成招、拍、掛;總投資約2.2億元,擁有1149個(gè)停車位、建筑面積達(dá)4.58萬平方米的地下室已全部完成;北區(qū)1092套原村民安置房已于今年5月31日完成被拆遷戶回遷;南區(qū)496套外來戶安置房將在12月底分配到戶。
昔日玉沙村
“住在這里當(dāng)然好了,以前想都不敢想!”記者走進(jìn)玉沙村原村民黃雄山的新家,他說,這房子交付時(shí)已經(jīng)裝修好了,他們家完全沒有經(jīng)過二次裝修就搬進(jìn)來住了。站在面向大海的陽臺上,左臨郁郁蔥蔥的萬綠園,右觀車水馬龍的世紀(jì)大橋,不遠(yuǎn)的海面上還泊著幾艘清晰可見的航船,如此開闊的視野令他全家人都心曠神怡。
玉沙村原村民老劉的新家在13層,面積120平方米,由于家里人口多,分到了兩套房,兒子分到的房子與他同一層樓,平常來住很方便?!皹窍碌纳啼佄乙灿蟹?!”老劉說,商鋪已經(jīng)由村里的經(jīng)濟(jì)合作社全部租出去了,玉沙村的每一位原村民在年終時(shí)都可按比例分紅。安置工程完工后,這里將成為繁華的商業(yè)地帶,商鋪的租金收入肯定可觀。與老劉一樣,玉沙村村民今后的生活都有了保障。
既能住得穩(wěn),也能過得好,回遷群眾的生活水平將穩(wěn)步提高?;叵肫疬@幾年的期盼,老劉深有感觸地說,“從改造到回遷只用了不到三年時(shí)間,沒想到玉沙村可以改造得這么好,以后村民的生活一定會更好……”
一號民生工程相繼動工,保障房陸續(xù)啟用
在玉沙村、海甸溪北岸相繼實(shí)現(xiàn)“人性化拆遷”,安置戶欣喜回遷的同時(shí),9月20日上午,??谂U戏宽?xiàng)目正式啟動。
據(jù)介紹,2010年??谑信U闲宰》宽?xiàng)目中,鳳翔花園位于瓊山區(qū)鳳翔路,總建筑面積約22萬平方米,擬建3300套經(jīng)濟(jì)適用房和公租房,其中一期新建2668套經(jīng)濟(jì)適用房和200套公租房;南?;▓@位于龍華區(qū),總建筑面積5.5萬平方米,新建728套經(jīng)濟(jì)適用房和100套公租房;水濱花園位于美蘭區(qū),總建筑面積3.5萬平方米,新建576套經(jīng)濟(jì)適用房;永秀花園位于秀英區(qū),總建筑面積約70萬平方米,擬建6800套限價(jià)房,一期新建3187套限價(jià)房。
2010年,海南省下達(dá)??谑斜U闲宰》拷ㄔO(shè)任務(wù)指標(biāo)為15848套,總面積134.84萬平方米,其中新增廉租房300套,建筑面積1.5萬平方米;經(jīng)濟(jì)適用住房4848套,建筑面積38.74萬平方米;限價(jià)房7600套,建筑面積76萬平方米;公共租賃房300套,建筑面積1.8萬平方米;安置房2800套,建筑面積16.8萬平方米。
截至9月底,??诒U闲宰》宽?xiàng)目開工建設(shè)共計(jì)15265套,占省下達(dá)保障性住房建設(shè)計(jì)劃年度應(yīng)開工套數(shù)的96.32%。
作者介紹
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