近來，海口市民鄧先生很煩惱，他在?？谑行闳A路的秀華旺居購了一套房子。但簽合同時，合同書上的價格與實際價格并不一樣，而相差的房款收據單，秀華旺居的開發(fā)商海南天騁實業(yè)有限公司稱，可以用另外一家裝飾公司的收據代替。但交房時，因該公司不具備交房的條件， 而且擔心出現糾紛難維權的問題，他拒絕簽收房子。

　　購房者：合同價與實價不符

　　鄧先生告訴記者，是朋友介紹他到秀華旺居購房子的，因為離自己上班的單位比較近，而且附近有學校、醫(yī)院和市場，生活起居很方便。當時秀華旺居對外銷售的價格是每平米3820元，但他想購購時，售樓小姐卻說實際價格是每平米4060元?？紤]到海口房地產上升的勢頭很猛，他還是決定購購一套。當他與開發(fā)商海南天騁實業(yè)有限公司簽購房合同時，合同上的價格又變成了每平方米3820元，對此，該公司的工作人員解釋說，每平米240元的差額將用另一張發(fā)票補上。但簽合同后，該公司給他開出的是署名為黎明裝飾公司的收據。

　　今年5月份，海南天騁實業(yè)有限公司通知鄧先生要交房。但在交房過程中，物業(yè)公司并未提供房地產公司的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《實測面積表》等相關證書。因此，鄧先生拒絕在交房協議上簽字。

　　開發(fā)商：很忙沒時間接受采訪

　　隨后，記者找到了海南天騁實業(yè)有限公司的負責人聶先生，并反映了戶主在購購房子時合同書價格與實際價格不符，目前開發(fā)商也不具備交房的條件等問題。聶先生聲稱自己并不清楚情況，公司會派人調查。記者再聯系他時，他稱很忙沒時間接受采訪。

　　住建局：開發(fā)商有偷漏稅嫌疑

　　昨天下午，記者來到?？谑凶〗ň帧：？谑凶〗ň质袌龉芾硖幍暮胃碧庨L告訴記者，該開發(fā)商提供給戶主合同書上的價格與實際價格不符的行為，已經涉嫌偷漏稅。開發(fā)商應依據合同書上的價格繳納稅費，由于開發(fā)商的實際房價偏低，因此可以少繳稅。而且開發(fā)商沒有提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》等證書，不具備交房條件。對于開發(fā)商的這種行為，何處長表示住建局將介入調查，如查實，將聯合物價局和地稅局對其進行處罰。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！