窮人和富人，大和小，普通和特殊，貴和便宜，生活中充滿了兩段論，一分為二較簡單。

    便宜的東西要更便宜，貴的東西要更貴，窮人的基本生活質(zhì)量要保證，富人可以享受得更多，但也要多盡義務(wù)，這樣的原則國際通用，也逐漸為人接受。房地產(chǎn)的契稅政策也大抵如此，房子分成普通住宅和非普通住宅，或按大小區(qū)分，或按貴賤區(qū)分，交易契稅始終不同，也是兩段論的體現(xiàn)。

    近日有媒體報道，傳言在廣州購購單套面積120平方米以上的房子可能要按非普通住宅征收房價"’的契稅，其實這也算不上什么爆炸新聞，因為歷來就有這樣的“線”來區(qū)分普通住宅和非普通住宅，既然要有區(qū)分，總要有一個具體數(shù)字，不可能模糊。

    但不少人看到報紙上類似“120平方米的房子要像別墅一樣征稅”的標題，就覺得有點觸目驚心，覺得自己辛辛苦苦攢了半輩子，和老婆商量了幾個晚上，終于決定要購上一套120平方米的房子，忽然有人告訴你，你要承擔(dān)和別墅里面住的千萬富翁一樣的社會責(zé)任，立刻氣血上涌，心慌手抖，120平方米而已啊，也算“非普通”嗎？

    但說到房子，情況還是有點特殊，衡量房子普通還是非普通，標準實在是太多元了，除了單價、面積，另外總價、地段、裝修標準都可能影響判斷，這個“線”確實難劃。

    “劃線”是為了社會公平，但社會公平就不能把房子簡單地分成普通與非普通，把人簡單地分成窮與富，其實在普通房子和特殊房子之間，還有無數(shù)的房子類型，大卻是便宜的，小卻是精貴的，單價貴但是總價便宜的，總價貴但是單價便宜的，不一而足。

    而人也不只是窮與富那么簡單。除了窮人、富人，還有比窮人富點，或者比富人窮點的，能不能考慮多劃幾條線，多分幾個級別，這樣可能離公平的目標會更近一些。（質(zhì)數(shù)）

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