自從2002年初從北京來到上海成家立業(yè)，劉林就和上海的房?jī)r(jià)較上了勁兒。

　　“較早沒有趕上2900元一平方米的房子，放棄了；再想購(gòu)的時(shí)候，付不起10萬元的頭付，又放棄了；后來能付起10萬元頭付了，房?jī)r(jià)又漲了，無奈又放棄……”幾句話道出了他的無奈。四年后的今天，他仍然流連在上海街頭的中介屋以及網(wǎng)上的各種房產(chǎn)頻道，巴望著能購(gòu)到一套自己購(gòu)得起的房子。

　　去年以來的宏觀調(diào)控，上海居全國(guó)之頭的高房?jī)r(jià)頭當(dāng)其沖受到影響，一時(shí)間“上海樓價(jià)至少要跌去一半”的說法到處都是，劉林以為機(jī)會(huì)到了，可沒想到“她就像一個(gè)貴婦人，憐憫地看了我們一眼，當(dāng)我們以為她是要來遷就我們的時(shí)候，她卻高雅地一轉(zhuǎn)身，妙曼地繼續(xù)向前走了……”

　　劉林口中的貴婦，指的依然是上海的房?jī)r(jià)。

　　龜兔賽跑

　　如今的劉林是上海一家企業(yè)的普通職員。2002年為了追隨自己的愛情，他離開北京來到上海的女友身邊。兩個(gè)同是異鄉(xiāng)之人在此地開始共同開創(chuàng)事業(yè)與生活。

　　剛到上海的時(shí)候，由于多年東奔西跑不穩(wěn)定，他們幾乎沒有什么積蓄。2003年初，他們聽說離自己所租房子不遠(yuǎn)的地方有期房出售，房?jī)r(jià)是2900元/平方米。

　　“現(xiàn)在聽起來，簡(jiǎn)直還比不上一個(gè)中等城市的房?jī)r(jià)，可這對(duì)當(dāng)時(shí)的我們來說著實(shí)已是不便宜。按20%的頭付計(jì)算，100平方米的房子就要交58000元?！眲⒘终f。

　　當(dāng)時(shí)劉林在北京的同事購(gòu)購(gòu)的房子也只有2500-3200元/平方米，而且交通和地理位置都要比上海這個(gè)項(xiàng)目好得多——從這里到劉林上班的地方要1個(gè)半公里，他愛人上班也至少要1個(gè)多公里，而且周圍還沒有相關(guān)的配套設(shè)施，純粹是上海人眼中的“鄉(xiāng)下”。

　　盡管如此，周圍的人仍說這已經(jīng)算是很便宜了，鼓動(dòng)他們?nèi)ベ?gòu)。于是在思謀了一個(gè)星期后，他們到售樓處去打聽，結(jié)果被告知一期已經(jīng)售完，只能等二期了。

　　一直到2003年10月，劉林才聽說上面那個(gè)樓盤的二期開盤了，但通過各種渠道一打聽，房?jī)r(jià)已經(jīng)變成4500-5000元/平方米。

　　劉林打了個(gè)青蛙溫水效應(yīng)的比方：如果把青蛙放進(jìn)滾燙的開水里，青蛙會(huì)一下子蹦出來逃命。如果把青蛙放進(jìn)適溫的水里，然后把水慢慢加溫，舒適中的青蛙會(huì)在不知不覺中被沸水煮死。而他感覺自己就像一只青蛙。較初剛看到2900元/平方米的時(shí)候，他幾乎要蹦起來了，怎么有這么高的房?jī)r(jià)！但是在上海過了一年以后，隨著溫水效應(yīng)，當(dāng)聽到4500元的價(jià)格時(shí)，他已經(jīng)吃驚不起來了。

　　從此，他充分體會(huì)到“先下手為強(qiáng)，后下手遭殃”的道理，開始更加關(guān)心起樓市，天天盯著新盤研究，到“樓市話題”BBS中“道聽途說”各種或真或假的消息。

　　他說，那時(shí)候，網(wǎng)上各種BBS上，基本是“多頭”的天下?！岸囝^”們天天在宣揚(yáng)各種“利好”的消息，如果是哪位“空軍”說出不同的見解，馬上就會(huì)被譏諷和嘲笑得體無完膚。那時(shí)候自己是從來沒有在上面發(fā)過言的，感覺是自己跟不上形勢(shì)，簡(jiǎn)直是處在社會(huì)底層的渣滓，沒錢沒勢(shì)，是上海這個(gè)大都市的棄兒，是“鄉(xiāng)下人”，根本沒有說話的權(quán)力。如果自己沒有在上海購(gòu)到一處房子，那就永遠(yuǎn)都不能自稱為上海人，永遠(yuǎn)抬不起頭來。

　　于是，在這種環(huán)境與這種心理之下，劉林購(gòu)房的心理就越來越急迫了。隨后，他和愛人去了川沙那邊看了一個(gè)樓盤，等他們得到消息的時(shí)候，3200元/平方米的價(jià)格已經(jīng)又成為過眼煙云了。新開盤的二期也開始賣到4500元/平方米了。

　　劉林說，那個(gè)時(shí)候，樓盤剛開盤，就可能在一兩天的功夫全部售完。只有在開盤前事先得到消息起早貪黑去排隊(duì)才行，而即使排了幾天幾夜的隊(duì)也不一定能購(gòu)到房子，因?yàn)榕抨?duì)是為了拿號(hào)碼，拿了號(hào)碼還要等，抽中了才有機(jī)會(huì)購(gòu)房子。甚至有的樓盤剛開盤，售樓處就會(huì)宣布“本期已經(jīng)售完”，購(gòu)房者不得不到周邊的中介那里去購(gòu)期房；為了能被領(lǐng)進(jìn)售樓處簽個(gè)合同，購(gòu)房者要給關(guān)系人交納幾萬、十幾萬元的“好處費(fèi)”。

　　2004年初，劉林聽說又有一個(gè)小區(qū)開盤了，雖然它距離市區(qū)也比較遠(yuǎn)，但是開發(fā)商比較有實(shí)力，樓盤規(guī)劃也不錯(cuò)，他愛人去看了一下，售價(jià)4200元。但是當(dāng)時(shí)他們手頭的存款，還遠(yuǎn)不夠付頭付的10萬元，在他和愛人都猶猶豫豫的情況下，竟然沒有購(gòu)，然而到了2004年七八月份時(shí)，那個(gè)樓盤已經(jīng)漲到6000多元了。

　　這時(shí)是上海房?jī)r(jià)飆升較快的時(shí)候，曾經(jīng)有過三個(gè)月樓市上漲兩成的記錄，過來人說，這太像上世紀(jì)90年代初股票瘋狂的年代了。

　　劉林說，這時(shí)我已經(jīng)開始?xì)怵H了。自己存款和工資的增長(zhǎng)速度相對(duì)于房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度，就好像龜兔賽跑一樣，我只能祈禱兔子瘸了病了老了甚至是死了，讓我有點(diǎn)喘息的機(jī)會(huì)。于是，我和愛人已經(jīng)不再提什么購(gòu)房子了，感覺那已經(jīng)成為了一個(gè)夢(mèng)想。

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