安報(bào)訊（記者 陳兵）住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外資投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。個(gè)人住房公積金貸款是指政府所屬的住房公積金管理運(yùn)用房改資金，委托銀行向購(gòu)購(gòu)自住住房的住房公積金繳存人發(fā)放的貸款。申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)提供擔(dān)保。

　　申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門(mén)有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)該具備的基本條件包括：１、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；２、參加住房公積金并能正常繳交；３、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　申請(qǐng)人應(yīng)提交以下資料：１、合法的身份證件（居民身份證、戶(hù)口本、護(hù)照或其他有效居留證件）；２、住房公積金儲(chǔ)蓄卡及借款人名章；３、合法有效的購(gòu)購(gòu)、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料；４、購(gòu)購(gòu)住房頭期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明；５、使用夫妻雙方貸款額度的，須有配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡、身份證及復(fù)印件，結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明；６、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理和貸款銀行要求提供的其他資料。

　　個(gè)人住房公積金貸款的具體辦理步驟如下：１、提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人需提出書(shū)面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門(mén)或直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)，等待住房公積金管理部門(mén)審批；２、簽訂合同。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)后，由銀行通知借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)；３、發(fā)放貸款。借款人來(lái)銀行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù)，銀行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入售房人在銀行開(kāi)立的售房款賬戶(hù)內(nèi)；４、按期還款。借款人按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，歸還貸款本息；５、貸款結(jié)清。在貸款到期日前，借款人如提前結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行或向住房公積金管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由住房公積金管理部門(mén)審批。

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