本報(bào)訊 經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給別人是否有效？昨日，二七區(qū)法院就審結(jié)了一起經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓糾紛案，法院較終認(rèn)定，只有符合條件的家庭才擁有經(jīng)濟(jì)適用房的購購資格，通過協(xié)議與沒有購購資格的其他家庭擾亂了我國經(jīng)濟(jì)適用房的管理秩序，損害了社會公共利益，因此轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。原告熊某說，其父和被告秦某均系鄭飛集團(tuán)的職工。2000年，鄭飛集團(tuán)內(nèi)部集資蓋房，實(shí)為該單位開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房。秦某購購了一套并有意轉(zhuǎn)讓出去。當(dāng)年4月1日，熊某的父親以兒子的名義與秦某簽訂了一份與協(xié)議書。協(xié)議中約定，秦某將其所購的單位的集資房與熊某，集資款由熊某負(fù)擔(dān)，秦某將房屋的所有權(quán)與熊某，并要將房產(chǎn)證直接過戶給熊某。

    2002年6月，原告通過挑號選中鄭飛公司位于航海路的一處集資房，并一直使用。2005年7月19日，市房管局給被告頒發(fā)了房產(chǎn)證，原告找被告協(xié)商辦理過戶未果，故原告向法院提起訴訟。

    法院經(jīng)審理認(rèn)為，只有符合條件的家庭才能擁有經(jīng)濟(jì)適用房的購購資格。被告雖具有鄭飛公司經(jīng)濟(jì)適用房的購購資格，但其將購購資格通過協(xié)議與沒有購購資格的原告，使原本不符合購購鄭飛公司經(jīng)濟(jì)適用房條件的原告實(shí)際上向該單位交納了購房集資款，但該房屋的產(chǎn)權(quán)證仍以被告名義辦理并引起本案訴爭，擾亂了我國經(jīng)濟(jì)適用房的管理秩序，損害了社會公共利益，故該與合同無效。線索提供李松楠呂艷珍（記者 孫娟）

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