農(nóng)行昨天發(fā)布消息,隨著房地產(chǎn)價(jià)格逐步走高,行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)不斷增大,今年上半年，農(nóng)行進(jìn)一步規(guī)范土地開(kāi)發(fā)貸款、商品房開(kāi)發(fā)貸款、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款管理，主動(dòng)壓縮商業(yè)性地產(chǎn)、別墅和高端住房開(kāi)發(fā)貸款，加大劣質(zhì)客戶退出力度。

    農(nóng)行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，早在去年，農(nóng)行就成立專門機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化行業(yè)分析及信貸政策研究，制定了煤炭、鋼鐵、水泥、公路、房地產(chǎn)、有色金屬等8個(gè)行業(yè)的信貸政策，有針對(duì)性地提出了嚴(yán)格的行業(yè)準(zhǔn)入、退出標(biāo)準(zhǔn)及行之有效的風(fēng)險(xiǎn)管控措施。截至6月底，全行“兩高一剩”行業(yè)貸款同比少增157億元，其中鋼鐵、化工、有色金屬冶煉和紡織四個(gè)行業(yè)同比少增276億元。

    據(jù)悉，上半年農(nóng)行房地產(chǎn)貸款同比少增231.33億元，增幅同比回落6.1個(gè)百分點(diǎn)。
  
    財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究主任郭田勇認(rèn)為，農(nóng)行嚴(yán)控房地產(chǎn)貸款的做法體現(xiàn)出宏觀調(diào)控背景下，銀行對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的審慎態(tài)度。今年以來(lái)，我國(guó)部分地區(qū)房市價(jià)格已出現(xiàn)下滑，包括北京在內(nèi)的一些城市房?jī)r(jià)已出現(xiàn)環(huán)比下降。在這種情況下，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)把好信貸閘門，以免出現(xiàn)壞賬風(fēng)險(xiǎn)。

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