今年“兩會”上有一些代表和委員建議，停建經(jīng)濟適用房，全部代之以廉租房。對此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥稱，廉租住房和經(jīng)濟適用住房都屬于保障性住房，不論是哪一類住房，較終目的都是盡快地解決低收入家庭住房困難，實現(xiàn)“住有所居”的目標。

 　　齊驥今日下午就“加快建設(shè)保障性安居工程，促進民生改善和經(jīng)濟發(fā)展”與網(wǎng)民在線交流，并作出如上回應。

　　齊驥表示，這個問題各界看法不一致，主要反映在經(jīng)濟適用住房項目上。對于政府興建的廉租住房，各方面反映都是一致的，都認為是做好住房保障的一個重要措施。從目前我們國家住房保障制度和政策來看，廉租住房和經(jīng)濟適用住房都屬于保障性住房。各地根據(jù)自己的經(jīng)濟發(fā)展水平，也根據(jù)本地群眾的實際居住狀況，是以廉租住房為主提供保障還是輔以經(jīng)濟適用住房，可以由地方政府因地制宜。

　　齊驥解釋稱，廉租住房是政府或機構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房是沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。經(jīng)濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。這是廉租住房和經(jīng)濟適用住房較本質(zhì)的區(qū)別。

　　齊驥指出，不論是哪一類住房，較終目的都是盡快地解決低收入家庭住房困難，實現(xiàn)“住有所居”的目標，這是較根本的。

　　齊驥還表示，從實踐情況來看，對于廉租住房和經(jīng)濟適用住房的政策掌握，各地有一定差異。比如說在中西部一些地區(qū)，住房市場供應比較充足，房價當中土地成本占比較低，有的地方通過給低收入家庭一些住房補貼，讓他們在普通商品房市場當中購購住房，也有一些地方比較集中的建廉租住房。

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