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房?jī)r(jià)還是不夠便宜 二手殺價(jià)二十四招全攻略
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 560 次
“漫天價(jià),就地還錢”,意思是說(shuō):講價(jià)狠,心軟則敗。
殺價(jià)是一門大學(xué)問(wèn),它如三軍作戰(zhàn),攻心為上。大至外交談判,小到日常購(gòu)菜,都講價(jià)還價(jià)一番。因此掌握一些講價(jià)技巧,不但可以為自己省錢,而且還能自得其樂(lè)。
但購(gòu)房子的不同之處在于,購(gòu)賣雙方是內(nèi)行與外行之間的較量。由于對(duì)方多是賣場(chǎng)高手,而購(gòu)房者充其量是業(yè)余愛(ài)好者,往往處于不利地位。但話雖如此,咱們也大可不必單長(zhǎng)人家的威風(fēng),倒是更應(yīng)學(xué)會(huì)“在戰(zhàn)略上藐視敵人 ,在戰(zhàn)術(shù)上重視敵人。”
購(gòu)房殺價(jià)二十四招
招:不表露對(duì)物業(yè)有好感,讓對(duì)手不知道你的意圖,無(wú)法爭(zhēng)取主動(dòng)。
招:告知對(duì)方已看中其他物業(yè)并付定金,看對(duì)手是否愿意開(kāi)出更有吸引力的價(jià)格。
第三招:告知對(duì)方已看中其他物業(yè)并已付定金,但亦喜歡此物業(yè),是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。
第四招:告知對(duì)方已購(gòu)置物業(yè),但等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能購(gòu),因此求賣方在付款方法上再優(yōu)惠些。
第五招:不停地找物業(yè)的缺點(diǎn),求降價(jià)。
第六招:告知自己很滿意,但家人有其他的想法,如果房?jī)r(jià)便宜則可以解決問(wèn)題;或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)購(gòu)欲望,迫使對(duì)方降價(jià)格。
第七招:告知準(zhǔn)備一次性付款,求較優(yōu)惠的價(jià)。
第八招:帶著5000元,說(shuō)只售價(jià)合適就馬上決定購(gòu)購(gòu)。
第九招:如果實(shí)在談不下去,不防抬腿就走,讓賣方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購(gòu)購(gòu)欲的客戶。
第十招:與其他物業(yè)的價(jià)格作比較,求對(duì)方再降價(jià)。
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