“漫天價(jià)，就地還錢”，意思是說(shuō)：講價(jià)狠，心軟則敗。

    殺價(jià)是一門大學(xué)問(wèn)，它如三軍作戰(zhàn)，攻心為上。大至外交談判，小到日常購(gòu)菜，都講價(jià)還價(jià)一番。因此掌握一些講價(jià)技巧，不但可以為自己省錢，而且還能自得其樂(lè)。

    但購(gòu)房子的不同之處在于，購(gòu)賣雙方是內(nèi)行與外行之間的較量。由于對(duì)方多是賣場(chǎng)高手，而購(gòu)房者充其量是業(yè)余愛(ài)好者，往往處于不利地位。但話雖如此，咱們也大可不必單長(zhǎng)人家的威風(fēng)，倒是更應(yīng)學(xué)會(huì)“在戰(zhàn)略上藐視敵人 ，在戰(zhàn)術(shù)上重視敵人。”

    購(gòu)房殺價(jià)二十四招

    招：不表露對(duì)物業(yè)有好感，讓對(duì)手不知道你的意圖，無(wú)法爭(zhēng)取主動(dòng)。

    招：告知對(duì)方已看中其他物業(yè)并付定金，看對(duì)手是否愿意開(kāi)出更有吸引力的價(jià)格。

    第三招：告知對(duì)方已看中其他物業(yè)并已付定金，但亦喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。

    第四招：告知對(duì)方已購(gòu)置物業(yè)，但等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能購(gòu)，因此求賣方在付款方法上再優(yōu)惠些。

    第五招：不停地找物業(yè)的缺點(diǎn)，求降價(jià)。

    第六招：告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房?jī)r(jià)便宜則可以解決問(wèn)題；或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)購(gòu)欲望，迫使對(duì)方降價(jià)格。

    第七招：告知準(zhǔn)備一次性付款，求較優(yōu)惠的價(jià)。

    第八招：帶著5000元，說(shuō)只售價(jià)合適就馬上決定購(gòu)購(gòu)。

    第九招：如果實(shí)在談不下去，不防抬腿就走，讓賣方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購(gòu)購(gòu)欲的客戶。

    第十招：與其他物業(yè)的價(jià)格作比較，求對(duì)方再降價(jià)。

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