社區(qū)商業(yè)發(fā)展面臨三大挑戰(zhàn)

　　一、對(duì)發(fā)展社區(qū)商業(yè)的重要性認(rèn)識(shí)不足

　　一些地區(qū)只注重城區(qū)的商業(yè)發(fā)展，忽視社區(qū)商業(yè)建設(shè)，導(dǎo)致社區(qū)商業(yè)發(fā)展嚴(yán)重滯后。也有一些觀點(diǎn)認(rèn)為在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，社區(qū)商業(yè)的發(fā)展應(yīng)完全由市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，不需要政府干預(yù)。 

　　二、社區(qū)商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀不能滿(mǎn)足居民的消費(fèi)需求。

　　從總量上看，社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施配套不足，尤其是肉菜店和早餐供應(yīng)成為目前社區(qū)商業(yè)中較薄弱的環(huán)節(jié)。從結(jié)構(gòu)上看，社區(qū)商業(yè)的業(yè)態(tài)配置不完備，傳統(tǒng)型多、現(xiàn)代型少；服務(wù)功能不完善，購(gòu)物類(lèi)多、服務(wù)類(lèi)少，不能充分滿(mǎn)足居民消費(fèi)檔次提升后的需求。從服務(wù)水平上看，目前連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配、電子商務(wù)等現(xiàn)代流通方式在社區(qū)商業(yè)中所占比例很小，集約化經(jīng)營(yíng)程度低的單體小店占多數(shù)。 

　　三、社區(qū)商業(yè)發(fā)展總體上還不平衡

　　頭先，地區(qū)間發(fā)展不平衡，東部發(fā)達(dá)地區(qū)比中西部地區(qū)相對(duì)成熟；大中型城市較中小型城市更完善。其次，區(qū)域間發(fā)展不平衡，城市地區(qū)好于邊緣地區(qū)和新開(kāi)發(fā)地區(qū)；老城區(qū)的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)急需改造和提升，新建社區(qū)發(fā)展嚴(yán)重滯后。較后，新舊社區(qū)的商業(yè)發(fā)展模式也不盡相同，新建的大型社區(qū)逐步與國(guó)際接軌，實(shí)行團(tuán)組式開(kāi)發(fā)的社區(qū)商業(yè)，宜居性強(qiáng)，而舊社區(qū)大多是點(diǎn)狀分布的街坊商業(yè)模式和條狀結(jié)構(gòu)為主的底商模式。

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