房貸新政和“新國(guó)十條”的頒布，無(wú)異于給整個(gè)樓市帶來(lái)了一次強(qiáng)烈的“地震”。隸屬中山、主銷(xiāo)珠海的坦洲樓市，由于新政對(duì)于異地購(gòu)房的嚴(yán)格限制，導(dǎo)致僅一路之隔的“珠海人”成為了異地購(gòu)房者。一度火爆的坦洲樓市，在一夜之間便與“珠海人”形同陌路，樓盤(pán)銷(xiāo)售陷入困境之中。

　　21 日，記者在坦洲鎮(zhèn)南坦路的樓盤(pán)銷(xiāo)售見(jiàn)到，10多個(gè)銷(xiāo)售人員沒(méi)有忙著接待客戶(hù)，而是忙著打電話(huà)。其中一位銷(xiāo)售人員告訴記者，他們都在用電話(huà)跟客戶(hù)溝通房貸的事情。

　　“我們這邊很多客戶(hù)都是外地來(lái)的，因?yàn)楝F(xiàn)在銀行要求客戶(hù)提供1年的納稅證明或者是社保繳納證明，才進(jìn)行房貸的審批，所以我們現(xiàn)在都在跟自己手上的客戶(hù)聯(lián)系，看看他們能不能提供。”該銷(xiāo)售人員告訴記者，他目前已經(jīng)給4個(gè)客戶(hù)打了電話(huà)，結(jié)果他們都沒(méi)有辦法提供相關(guān)的證明?！艾F(xiàn)在我也不知道怎么辦了。”

　　據(jù)報(bào)道，目前中國(guó)銀行、建設(shè)銀行中山分行已經(jīng)暫停了對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的客戶(hù)貸款。而這家樓盤(pán)正好就是在這兩家銀行做按揭。

　　在另一家大型樓盤(pán)的銷(xiāo)售，記者見(jiàn)到偌大的銷(xiāo)售看房者。該樓盤(pán)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人告訴記者，目前他們已經(jīng)接到了銀行的通知，暫停受理房貸業(yè)務(wù)?！凹词宫F(xiàn)在客戶(hù)能夠提供相關(guān)的證明，那也不一定能夠保證得到銀行的審批。”

　　記者在坦洲其他幾個(gè)在售的樓盤(pán)了解到，目前他們都已經(jīng)接到了中山市中行、建行的通知，要求購(gòu)房者必須提供相關(guān)證明才能申請(qǐng)房貸。而其他銀行目前也已經(jīng)跟他們打了招呼，要求嚴(yán)格執(zhí)行新的房貸政策。

　　一位開(kāi)發(fā)商見(jiàn)到記者便無(wú)奈地說(shuō)：“現(xiàn)在我們的樓照樣還得賣(mài)，但是除了能夠跟一次性付款的客戶(hù)簽單之外，對(duì)于需要按揭的購(gòu)房者，特別是珠?；蛘咄獾貋?lái)的客戶(hù)，我們已經(jīng)不敢跟他們簽單了。”

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