網(wǎng)絡信息的快捷給購房者和開發(fā)商提供了互動的平臺，對購房者來說，是彌補信息不對稱缺陷的有效方式。但是目前房地產(chǎn)電子商務剛剛起步，無論從技術(shù)角度還是法規(guī)制度上都還不成熟，網(wǎng)絡購房雖給購房者帶來了方便，但是也有風險。

　　天鈺律師事務所律師李玲認為，網(wǎng)上購房應注意以下問題：

　　1.注意保存網(wǎng)頁上所記載的關于房屋及房屋所在小區(qū)的各項介紹與說明。因購房人是通過網(wǎng)頁上的記載來決定是否購購的，同時網(wǎng)頁上記載的內(nèi)容可隨時進行更改，而在地產(chǎn)商更改之后，作為購房人將無法再行取得，故建議購房人通過公證機關對決定購購的項目的網(wǎng)頁及內(nèi)容辦理公證手續(xù)，以作為發(fā)生糾紛的相關依據(jù)。

　　2.注意將促成購購意向的網(wǎng)頁上的相關內(nèi)容簽入與開發(fā)商之間的購賣合同。開發(fā)商通過網(wǎng)絡發(fā)布的相關內(nèi)容的性質(zhì)屬于開發(fā)商發(fā)出的邀請，較終購賣雙方執(zhí)行的內(nèi)容將以雙方簽署的購賣合同為準，因此，作為購房人應將網(wǎng)頁上促成購購意向的內(nèi)容簽入合同，以使之具有更為充分的效力。

　　3.注意核實開發(fā)商的資質(zhì)和企業(yè)法人資格。作為購房人，因?qū)φ站W(wǎng)上了解到的開發(fā)商的名稱、資質(zhì)、法人資格等情況進行相關的核實，以確定其真實性和該項目的合法性。

　　4.注意核實項目合法銷售所應具備的各項相關證件及許可證的取得情況。作為購房人應對網(wǎng)上發(fā)布的項目是否合法、是否具備合法預售、銷售條件和項目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情況進行核實。

　　5.注意核實開發(fā)商提供的房屋價款支付的銀行賬號的真實性，也可直接要求開發(fā)商就此向購房人出具公證書。

　　專家建議，從有效降低風險的角度出發(fā)，建議購房人在經(jīng)過網(wǎng)上“初選”，決定“下單”前，還要盡量親自或者委托他人對房地產(chǎn)項目進行綜合、實地的考察。

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