隨著地產(chǎn)項目競爭越來越激烈，推廣技巧和手段成為了項目能否一舉成名擊敗對手關(guān)鍵，而項目案名又是關(guān)鍵中的關(guān)鍵。好的案名不但能使項目很快在市場傳開來，節(jié)省了后期可觀的推廣費用，而且還可以給項目增添不可估量的附加價值，在增加項目賣點的同時，也給開發(fā)商帶來了豐厚的利潤。所以，對于營銷策劃公司和廣告公司來說，開發(fā)商對所提案名的不斷推翻以及嚴(yán)格挑剔的做法，就不難理解了。

對于策劃公司和廣告公司來說，好的案名，大家都會有共鳴，都會去喜歡和玩味。好的案名，不但能容易抓住開發(fā)商的心理，輕松擊敗競爭對手，而且在后期的廣告延展上也容易去發(fā)揮，所以一個好的案名的作用是巨大的。但一個好的案名，不是輕易隨便就能想出來的，既需要平時豐富經(jīng)驗的積累，對項目獨特賣點的把握能力；也需要掌握一定的案名策劃技巧，這樣才不會浪費了大量的寶貴時間也還是愁眉苦臉，擁有了豐富的案名策劃經(jīng)驗，掌握了案名策劃技巧，自然會體會到"案名本天成，妙手偶得之"的真切感悟了。

初略統(tǒng)計了一下，從較初的項目到如今剛開盤的新項目，項目數(shù)量不下幾百個，由于基本沒有重復(fù)的，因此案名自然也不下幾百個了，但基本可以用以下幾個類型來概括：

一、項目獨具的特色：

1、建筑設(shè)計風(fēng)格：柏林愛樂(設(shè)計風(fēng)格上采用德國簡約手法)；

歐陸經(jīng)典(歐陸古典建筑風(fēng)格，如券門、券窗、坡屋頂?shù)?；

2、建筑布局特色：寬HOUSE(面寬大，進(jìn)深淺，見陽面就多，居住非常舒適)；

陽光板話(全板樓設(shè)計布局，面寬通透，與塔樓明顯區(qū)隔開來)；

3、臨湖近水：長河灣(項目緊臨與頤和園相通的長河旁)；

湖光山舍(懷柔紅螺湖湖岸別墅項目，湖光山色一攬無遺)；

4、 靠山擁景：西山庭院(西山腳下的中國圍合式建筑)；

香山藝墅(香山腳下的別墅，坐在家中就可觀賞香山四季美景)。

二、地域地段特色：

1、錦秋知春：中關(guān)村知春路上的項目；

2、紫金長安：位于五棵松西長安街旁的高端項目；

3、百旺家苑：海淀百望山麓的低密項目，03年市場較熱銷項目；

4、陶然北岸：位于陶然亭公園旁的景觀高端項目。

三、公司品牌延展：

1、珠江品牌：珠江駿景、珠江帝景、珠江綠洲等；

2、遠(yuǎn)洋品牌：遠(yuǎn)洋山水、遠(yuǎn)洋新干線、遠(yuǎn)洋風(fēng)景、遠(yuǎn)洋德邑等；

3.中海品牌：中海雅園、中海紫金苑；

4、光大品牌：光大花園、光大名筑；

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