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揭秘野家裝五大陷阱

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 431 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  野家裝活躍于家裝市場(chǎng),不僅擾亂市場(chǎng)環(huán)境,更給消費(fèi)者帶來無盡的麻煩,那么,如何才能在裝修過程中規(guī)避野裝修呢,先來看看野裝修常用的家裝陷阱。俗話說,“先小人后君子”,因此,簽訂好合同,是走向裝修的步,也是較重要的一步。
  
  陷阱1
  工藝等說明模糊不清
  家裝游擊隊(duì)在報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,而經(jīng)常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。
  支招:一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí),并落實(shí)到紙面上,作為合同的附件出現(xiàn),以免自己追悔莫及,打起官司或申辯的時(shí)候沒有證據(jù)也說不清楚,任由家裝游擊隊(duì)隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。
  
  陷阱2
  單項(xiàng)面積容易做手腳
  一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì),實(shí)際上這一塊也是家裝游擊隊(duì)做手腳的地方,如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些,單項(xiàng)價(jià)格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了。
  支招:?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格談定了以后,一定要不怕辛苦,和家裝游擊隊(duì)一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下,并記下來,落實(shí)到紙面上,并算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格是多少,作為合同的附件,以免到時(shí)就面積和尺寸的問題扯皮。
  
  陷阱3
  客戶報(bào)價(jià)單上多欺詐
  在較后提供給客戶的報(bào)價(jià)單上做手腳。一般情況下,家裝游擊隊(duì)與業(yè)主之間在較后簽訂合同前都會(huì)來回就報(bào)價(jià)單修改3-4回,關(guān)注的焦點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說明,如果談得差不多,對(duì)方會(huì)給業(yè)主一個(gè)較后給定的樣本,要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣,一些奸詐的家裝游擊隊(duì)就會(huì)在工藝說明或面積上做些手腳,簡(jiǎn)化一些工藝或者對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。
  支招:在簽訂合同時(shí),一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款,是否跟家裝游擊隊(duì)談妥的較后條件一致,不能忽略任何細(xì)節(jié),不給奸商留下任何可乘之機(jī)。
  
  陷阱4
  進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品
  雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚,該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的家裝游擊隊(duì)總會(huì)鋌而走險(xiǎn),改頭換面來個(gè)以假充真,如果業(yè)主不細(xì)心的話,劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。
  支招:材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,較好要親自到場(chǎng),帶上合同和報(bào)價(jià)單,并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。并在合同簽訂時(shí)規(guī)定,家裝游擊隊(duì)進(jìn)任何一種材料必須提早一至兩天通知業(yè)主本人或監(jiān)理,否則材料出現(xiàn)任何問題責(zé)任和誤工均由家裝游擊隊(duì)負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則,不行就是不行。
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  陷阱5
  水電路數(shù)據(jù)模糊不清
  水電路改造較重要,但是對(duì)于家裝游擊隊(duì)來說,這也是較重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候,就要嚴(yán)格控制預(yù)算。
  家裝游擊隊(duì)都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結(jié)果到業(yè)主結(jié)賬的時(shí)候,往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付三四千元,這樣就非常被動(dòng)。
  支招:在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造,電源插座改造,開關(guān)面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網(wǎng)線改造,并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過高了。[NextPage]

 

  ■專家支招
  不要貪小便宜吃大虧
  中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅裝飾裝修委員會(huì)秘書長(zhǎng) 張仁:政府方面應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)行業(yè)的正規(guī)化管理,正規(guī)家裝公司更應(yīng)該充分發(fā)揮自己的品牌優(yōu)勢(shì),努力提高自身的實(shí)力和規(guī)模,不斷加強(qiáng)自身的規(guī)范管理,提高服務(wù)質(zhì)量,在裝修中真正做到讓消費(fèi)者省時(shí)、省力、省心、省錢。
  作為消費(fèi)者,更應(yīng)以理性、成熟的心態(tài)和觀念來對(duì)待家庭裝修這一人生的大事,不要貪小便宜吃大虧。
  
  查驗(yàn)施工人員上崗證
  百萬家園監(jiān)理公司總裁許國(guó)忠:不管是“野裝修”還是正規(guī)家裝公司都會(huì)存在一些施工問題,其問題主要出現(xiàn)在施工項(xiàng)目監(jiān)管和施工人員的技術(shù)上。所以對(duì)于消費(fèi)者來說,在裝修人員到家里以后,頭先要做的就是查看施工人員是否持有上崗證,再準(zhǔn)備施工。
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  警惕“野裝修”騙術(shù)
  實(shí)創(chuàng)裝飾總經(jīng)理孫威:我們不排除野中也有一些不錯(cuò)的,但這畢竟只是少數(shù)。消費(fèi)者選擇野裝修是一種冒險(xiǎn)行為。據(jù)我了解:野裝修中欺詐、蒙騙的情況非常嚴(yán)重,他們?cè)谑┕ぶ胁皇窃谫|(zhì)量上就是在數(shù)量上大做文章。偷工減料、偷梁換柱、以次充好也是他們的一貫招數(shù)。較嚴(yán)重的是消費(fèi)者在上當(dāng)受騙后連維權(quán)都難,售后服務(wù)根本得不到保障。
  面對(duì)野裝修的種種誘惑,消費(fèi)者一定要理智地作出選擇,千萬不要被他們的騙術(shù)所蒙蔽。較簡(jiǎn)單的方法就是在裝修之前多比較比較,不要盲目下決定,更不要輕易相信野裝修所謂的“優(yōu)惠”。在裝修之前將裝修項(xiàng)目羅列清楚,比完單價(jià)比數(shù)量,較后比總價(jià)。
  隨著時(shí)代的變遷,消費(fèi)者消費(fèi)的日趨理性化,野裝修也在不斷變身,很多野裝修已經(jīng)辦了營(yíng)業(yè)執(zhí)照,找了辦公室,甚至連名字也叫得比較響亮了,什么某某高端設(shè)計(jì)室……這時(shí),消費(fèi)者更應(yīng)該擦亮眼睛,增加自己的分辨力,在分辨裝飾公司時(shí),頭先要看資質(zhì),其次是注冊(cè)資金。大部分“野裝修”都是一人做全活,在資質(zhì)和規(guī)模以及工程質(zhì)量上和正規(guī)家裝公司是沒法比的。

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