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揭秘家裝陷阱 警惕“野裝修”的一些騙術

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 635 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  陷阱1 工藝等說明模糊不清

  家裝游擊隊在報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格,而經(jīng)常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。

  支招:一定要當面核實清楚材質、規(guī)格和等級,并落實到紙面上,作為合同的附件出現(xiàn),以免自己追悔莫及,打起官司或申辯的時候沒有證據(jù)也說不清楚,任由家裝游擊隊隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。

  陷阱2 單項面積容易做手腳

  一般業(yè)主也是關注單項的價格,至于實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是家裝游擊隊做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了。

  支招:單項價格談定了以后,一定要不怕辛苦,和家裝游擊隊一起把單項的面積尺寸丈量一下,并記下來,落實到紙面上,并算清楚單項的總價格是多少,作為合同的附件,以免到時就面積和尺寸的問題扯皮。

  陷阱3 客戶報價單上多欺詐

  在較后提供給客戶的報價單上做手腳。一般情況下,家裝游擊隊與業(yè)主之間在較后簽訂合同前都會來回就報價單修改3-4回,關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明,如果談得差不多,對方會給業(yè)主一個較后給定的樣本,要求業(yè)主確認并簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣,一些奸詐的家裝游擊隊就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者對某些材質進行偷換。

  支招:在簽訂合同時,一定要親自逐項比較和核對相應的條款,是否跟家裝游擊隊談妥的較后條件一致,不能忽略任何細節(jié),不給奸商留下任何可乘之機。

  陷阱4 進場時提供劣質產(chǎn)品

  雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什么材質、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的家裝游擊隊總會鋌而走險,改頭換面來個以假充真,如果業(yè)主不細心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。

  支招:材料進場的時候,較好要親自到場,帶上合同和報價單,并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。并在合同簽訂時規(guī)定,家裝游擊隊進任何一種材料必須提早一至兩天通知業(yè)主本人或監(jiān)理,否則材料出現(xiàn)任何問題責任和誤工均由家裝游擊隊負責。一定要堅持原則,不行就是不行。

  陷阱5 水電路數(shù)據(jù)模糊不清

  水電路改造較重要,但是對于家裝游擊隊來說,這也是較重要的盈利點。所以在做設計的時候,就要嚴格控制預算。

  家裝游擊隊都會以水電路改造的具體數(shù)字以現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)為準,現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結果到業(yè)主結賬的時候,往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個項目多支付三四千元,這樣就非常被動。

  支招:在簽訂裝修合同前,要求設計出示水電路改造圖紙,并對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造,電源插座改造,開關面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網(wǎng)線改造,并就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。

  專家支招不要貪小便宜吃大虧

  中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修委員會秘書長張仁:政府方面應該加強對行業(yè)的正規(guī)化管理,正規(guī)家裝公司更應該充分發(fā)揮自己的品牌優(yōu)勢,努力提高自身的實力和規(guī)模,不斷加強自身的規(guī)范管理,提高服務質量,在裝修中真正做到讓消費者省時、省力、省心、省錢。

  作為消費者,更應以理性、成熟的心態(tài)和觀念來對待家庭裝修這一人生的大事,不要貪小便宜吃大虧。

  1、查驗施工人員上崗證

  就算是正規(guī)家裝公司也都會存在一些施工問題,其問題主要出現(xiàn)在施工項目監(jiān)管和施工人員的技術上。所以對于消費者來說,在裝修人員到家里以后,頭先要做的就是查看施工人員是否持有上崗證,再準備施工。

  2、警惕“野裝修”騙術

  某裝飾總經(jīng)理:我們不排除野裝修中也有一些不錯的,但這畢竟只是少數(shù)。消費者選擇野裝修是一種冒險行為。據(jù)我了解:野裝修中欺詐、蒙騙的情況非常嚴重,他們在施工中不是在質量上就是在數(shù)量上大做文章。偷工減料、偷梁換柱、以次充好也是他們的一貫招數(shù)。較嚴重的是消費者在上當受騙后連維權都難,售后服務根本得不到保障。

  面對野裝修的種種誘惑,消費者一定要理智地作出選擇,千萬不要被他們的騙術所蒙蔽。較簡單的方法就是在裝修之前多比較比較,不要盲目下決定,更不要輕易相信野裝修所謂的“優(yōu)惠”。在裝修之前將裝修項目羅列清楚,比完單價比數(shù)量,較后比總價。

  隨著時代的變遷,消費者消費的日趨理性化,野裝修也在不斷變身,很多野裝修已經(jīng)辦了營業(yè)執(zhí)照,找了辦公室,甚至連名字也叫得比較響亮了,什么某某高端設計室……這時,消費者更應該擦亮眼睛,增加自己的分辨力,在分辨裝飾公司時,頭先要看資質,其次是注冊資金。大部分“野裝修”都是一人做全活,在資質和規(guī)模以及工程質量上和正規(guī)家裝公司是沒法比的。

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