11月15日，?？谑袊临Y源局連續(xù)發(fā)出三則國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告，分別掛出?？谑薪瓥|組團(tuán)白駒大道南側(cè)E4002、E4302和E4502地塊，共275.42畝。三宗地塊將于12月12日同時進(jìn)行拍賣出讓。

    (2017)第10號

    ?？谑袊临Y源局網(wǎng)站顯示，本次拍賣出讓的E4002地塊土地面積為18626.39平方米(合27.94畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期為70年。E4002地塊的拍賣起叫價(樓面地價)為1409.00元/㎡，競買人在報名時需交納的土地競買保證金為7873.38萬元。用地規(guī)劃性質(zhì)為二類居住用地R2，容積率≤3.0，建筑密度≤20%，綠地率≥40%，建筑限高≤100m。其他規(guī)劃控制要求詳見海規(guī)函[2016]264號。

    (2017)第11號

    本次拍賣出讓的E4302地塊土地面積為32361.18平方米(合48.54畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期為70年。拍賣起叫價(樓面地價)為1453.00元/㎡，每次加價幅度為人民幣10元的整數(shù)倍。競買人在報名時需交納的土地競買保證金為12226.05萬元。地塊用地規(guī)劃性質(zhì)為二類居住用地R2，容積率≤2.6，建筑密度≤20%，綠地率≥40%，建筑限高≤80m。其他規(guī)劃控制要求詳見海規(guī)函[2016]264號。

    (2017)第12號

    本次拍賣出讓的E4502地塊土地面積為132627.73平方米(合198.94畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期為70年。E4502地塊的拍賣起叫價(樓面地價)為1453.50元/㎡，每次加價幅度為人民幣10元的整數(shù)倍。競買人在報名時需交納的土地競買保證金為50120.02萬元。E4502地塊用地規(guī)劃性質(zhì)為二類居住用地R2，容積率≤2.6，建筑密度≤20%，綠地率≥40%，建筑限高≤80m。其他規(guī)劃控制要求詳見海規(guī)函[2016]264號。

    競買人資格

    競買人需是海南省省屬國有企業(yè)，且在海口市行政轄區(qū)內(nèi)無閑置用地(企業(yè)自身原因造成)、無拖欠土地出讓金的行為。

    非?？谑凶匀蝗?、非?？谑凶缘姆ㄈ撕推渌M織，應(yīng)在競得土地后5日內(nèi)在?？谑凶猿闪⒎ㄈ隧椖抗净蛉Y子公司，由項目公司或全資子公司與海口市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

    申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。

    競買咨詢及報名期限

    有意競買者請到?？谑型恋亟灰?地址：海口市國貿(mào)二橫路國土大廈五樓)或海南省政務(wù)服務(wù)二樓省公共資源交易22號窗口查詢，憑有效證件索取《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓手冊》，并按拍賣手冊的具體要求報名參加競買。

    報名時間：2017年11月21日至2017年12月5日16:00整(北京時間)。

    資格確認(rèn)、拍賣時間及地點

    經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2017年12月11日16:00時前確認(rèn)其競買資格。

    本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2017年12月12日16:00整(北京時間)在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易土地交易大廳舉辦。

    其它注意事項

    1、競買成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，并在10個工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地競買保證金自動轉(zhuǎn)做出讓地塊的出讓金，定金為成交價的10%。土地出讓金按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付;

    2、本次拍賣出讓的國有建設(shè)用地已具備開發(fā)建設(shè)條件。競得人應(yīng)在按現(xiàn)狀交地后1年內(nèi)動工，3年內(nèi)完成項目建設(shè)。涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理等的設(shè)計施工，應(yīng)符合國家、海南省和?？谑械挠嘘P(guān)管理規(guī)定;

    3、受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料辦理土地登記手續(xù);

    4、稅金由競得人按稅法規(guī)定交納，拍賣交易服務(wù)費按規(guī)定收取。

    本公告未盡事宜詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

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