長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)李嘉誠(chéng)旗下的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)22日公布2016年業(yè)績(jī)報(bào)告，期內(nèi)收入699.10億元(港元，下同)，按年增加19%;股東應(yīng)占溢利即純利194.15億元，按年增加13%;每股末期股息1.15元，按年增加9.5%。

同時(shí)，長(zhǎng)江和記實(shí)業(yè)公布，截至去年12月底止全年錄得普通股股東應(yīng)占溢利330.08億元，按年增加6%，勝于市場(chǎng)預(yù)期的318億元;派末期息1.945元，按年增5%。

李嘉誠(chéng)在業(yè)績(jī)會(huì)上表示，今年集團(tuán)派息增加的可能性比較大，集團(tuán)目前有80億固定收入，有信心未來(lái)一兩年固定收入可以增長(zhǎng)50%，這并不是單做房地產(chǎn)可以實(shí)現(xiàn)的，因?yàn)橄愀酆褪澜缃暧泻艽笞冞w，如果只做房地產(chǎn)，只能賣(mài)很貴的樓，有時(shí)候甚至“面粉貴過(guò)面包”(地價(jià)高于樓價(jià))，是不切實(shí)際的，集團(tuán)會(huì)選擇更多地產(chǎn)以外的業(yè)務(wù)。他還表示，如果地價(jià)太貴就不會(huì)去買(mǎi)，價(jià)錢(qián)合理的才會(huì)買(mǎi)。

至于香港樓價(jià)和炒樓的問(wèn)題，李嘉誠(chéng)表示，買(mǎi)家的跟盤(pán)力量很大，近一兩年看不到樓價(jià)有下跌可能。他一直都認(rèn)為，不應(yīng)該炒樓，如果是為了自住的話(huà)無(wú)論便宜或貴都應(yīng)該買(mǎi)，幾年后也會(huì)發(fā)現(xiàn)沒(méi)有買(mǎi)錯(cuò)。

他表示，香港的樓市與大陸不同，因?yàn)橥恋赜邢?，所以房屋供不?yīng)求，除了本地人自住以外，也有內(nèi)地人來(lái)香港買(mǎi)房，香港是外向型城市，他對(duì)此表示歡迎。

對(duì)于香港經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，李嘉誠(chéng)表示，香港的零售、酒店業(yè)都在轉(zhuǎn)差，集團(tuán)在全世界有1.3萬(wàn)間零售店鋪，2016年表現(xiàn)不錯(cuò)，但是香港的表現(xiàn)*差，銷(xiāo)售額及利潤(rùn)均下跌30%，盈利只占全球的3%，不過(guò)他認(rèn)為從海外賺錢(qián)回來(lái)分給股東，應(yīng)該對(duì)此感到高興。

李嘉誠(chéng)表示沒(méi)有計(jì)劃拆分旗下的屈臣氏上市，現(xiàn)在業(yè)務(wù)發(fā)展良好，每年會(huì)在全世界增加至少1000間店鋪。

另外李嘉誠(chéng)還透露，自己已經(jīng)年近90，對(duì)于接班問(wèn)題早有準(zhǔn)備，可以放心交給公司，笑稱(chēng)之后自己可以去基金會(huì)做顧問(wèn)。

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