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3月3日,??谔岢鲞M(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:南國(guó)都市報(bào)  閱讀 908 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,圍繞“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位,切實(shí)落實(shí)省委、省政府“兩個(gè)暫?!闭?,??谑腥嗣裾?日出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)?!兑庖?jiàn)》自發(fā)布之日起實(shí)施,有效期至2017年12月31日。

期房不得進(jìn)行二手交易

《意見(jiàn)》共分十條,主要從四個(gè)方面對(duì)??谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)健康發(fā)展提出了具體要求:一是嚴(yán)肅市場(chǎng)秩序,多部門(mén)聯(lián)合加大依法查處力度,打擊房地產(chǎn)違法廣告、哄抬房?jī)r(jià)、捂盤(pán)惜售、違規(guī)銷售、“黑中介”等違法違規(guī)行為。二是嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)政策實(shí)行差別化的住房信貸管理;強(qiáng)化預(yù)售資金和二手房資金管理;期房不得進(jìn)行二手交易;嚴(yán)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),一房一價(jià);三是加強(qiáng)正確的輿論宣傳,各級(jí)住建部門(mén)和宣傳部門(mén)要積極、公開(kāi)、客觀就海口市房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展及時(shí)發(fā)聲,嚴(yán)禁散布虛假消息和不實(shí)言論,對(duì)制造散布虛假信息的當(dāng)事人,依法追究法律責(zé)任。四是進(jìn)一步健全房地產(chǎn)市場(chǎng)工作機(jī)制。市住建部門(mén)牽頭,建立多部門(mén)參加的市房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管聯(lián)席會(huì)議制度,形成該市短期和長(zhǎng)期相結(jié)合的工作機(jī)制。

15家房地產(chǎn)企業(yè)涉嫌不合規(guī)銷售行為被查

《意見(jiàn)》的出臺(tái),將監(jiān)管開(kāi)發(fā)企業(yè)的違法廣告、違規(guī)銷售、未明碼標(biāo)價(jià)、“黑中介”等違法違規(guī)行為。據(jù)了解,根據(jù)市政府工作要求,2017年3月1日上午,海口市住建局已對(duì)慧遠(yuǎn)美林谷、藍(lán)城印象、海信華庭、海航萬(wàn)綠園壹號(hào)等四個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了約談;2017年3月1日下午,市政府、市住建局召集該市26家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和5家中介機(jī)構(gòu)召開(kāi)座談會(huì),要求所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,不得實(shí)施“虛假宣傳、違法廣告、違規(guī)銷售、未明碼標(biāo)價(jià)、違規(guī)代理銷售”、“黑中介”等違法違規(guī)行為。

截至目前,由??谑凶〗?、物價(jià)、工商、稅務(wù)、金融等部門(mén)組成的??谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)合整治工作組對(duì)已約談的4家房企及華盛公園、星華海岸城、晨暉帝景等共15家房地產(chǎn)企業(yè)涉嫌不合規(guī)銷售行為進(jìn)行查處,下發(fā)了整改通知書(shū),限期整改。全市范圍的集中整治也將在近期開(kāi)展。

下一步,??谑懈骷?jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)將繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、即時(shí)反饋、及時(shí)應(yīng)對(duì)的長(zhǎng)效機(jī)制,提高對(duì)行業(yè)監(jiān)控的敏感度和準(zhǔn)確度,對(duì)行業(yè)實(shí)施有效的動(dòng)態(tài)管理,在保持穩(wěn)定中實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)均衡發(fā)展。


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