近日，位于南山紅樹(shù)灣的深鐵萬(wàn)科瑧灣匯已經(jīng)取得預(yù)售許可，備案項(xiàng)目名為深灣匯云二期，商業(yè)備案均價(jià)25萬(wàn)元/平，辦公136637元/平。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，此次深鐵萬(wàn)科瑧灣取得預(yù)售許可的分別為1套75.73平的商務(wù)單位，備案價(jià)25萬(wàn)元/平；216套76-85平的辦公產(chǎn)品，備案價(jià)格在10.8-20.3萬(wàn)元/平，均價(jià)136637元/平。其中辦公產(chǎn)品為復(fù)式辦公SOHO公寓，層高4.5米，產(chǎn)權(quán)40年。

深圳剛剛出臺(tái)“新房限價(jià)令”的新年伊始，萬(wàn)科項(xiàng)目商業(yè)產(chǎn)品雖然僅有一套，但是25萬(wàn)元/平的“天價(jià)”取得預(yù)售許可，還是引起了不小的關(guān)注。

資料顯示，項(xiàng)目臨近中信紅樹(shù)灣、紅樹(shù)西岸，緊鄰**9號(hào)線，步行到達(dá)深圳灣公園，周邊發(fā)展備用地充足，地段條件優(yōu)越，未來(lái)將打造成深圳灣超級(jí)總部基地。

另悉，與萬(wàn)科瑧灣匯一路之隔的百仕達(dá)紅樹(shù)西岸目前有31套二手房在售，基本上報(bào)價(jià)在9.8萬(wàn)元至13.6萬(wàn)元之間，主流報(bào)價(jià)是單價(jià)11.5萬(wàn)元左右。近鄰的另一個(gè)豪宅——中信紅樹(shù)灣，南區(qū)北區(qū)一共27套在售，平均售價(jià)每平米11.3萬(wàn)元左右。

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