據(jù)海南監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，5月第三周(5月18日—5月24日)海南商品房簽約452套，環(huán)比前一周(1131套)下降60.04%；簽約面積 38139平米，環(huán)比前一周(117050平米)下降67.42%；簽約住宅均價(jià)13157元/平米，環(huán)比前一周(17190元/平)下降 26.54%。 

5月第3周與第2周成交環(huán)比一覽

  三亞力壓海口 恒大?？?26套備案豪氣奪冠 

  5月第3周海南樓市備案大幅下滑，三亞備案力壓海口。?？趥浒笡]有了上周的迅猛勢頭，備案僅200套，下滑64.22%。三亞備案同樣不盡如人意，252套的備案讓人略感蕭條。  

5月第3周各市縣成交情況

  5月第3周?？趥浒笖?shù)據(jù)再次下滑。據(jù)海南中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月第3周恒大海口文化旅游城一個(gè)月后再度回歸，以備案426套的成績再成，藍(lán)城一號(hào)、 海秀花園則分別以備案78套及36套占據(jù)二、三位。 （NOTE：本周海口住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)服務(wù)器部分天數(shù)無法打開，使?？谑胁糠痔鞌?shù)成交信息缺失，以 上數(shù)據(jù)來源為中原數(shù)據(jù)系統(tǒng)備案。故本排行榜成交數(shù)據(jù)與網(wǎng)簽備案不一致。） 

5月第3周海口成交榜鰲頭0（數(shù)據(jù)來源：海南中原地產(chǎn)）

  5月第3周三亞樓市略顯疲態(tài)，本周三亞殘疾兒童康復(fù)及鳳凰華庭以備案27套的成績輕松占據(jù)三亞樓市，老君和君泰一期出現(xiàn)在榜單位，備案9套，三亞紅塘灣旅游度假區(qū)E-09地塊8套備案列季軍。  

5月第3周三亞成交榜鰲頭0（數(shù)據(jù)來源：三亞房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)）

  市場成交有所波動(dòng)  一線城市房價(jià)領(lǐng)漲 

  繼五一假期所帶動(dòng)的成交潮之后，上周各地新房成交均有不同程度的回落，這與房企的推盤節(jié)奏，及蓄客周期密切相關(guān)。中原監(jiān)測的40個(gè)城市數(shù)據(jù)顯示，上 周新建住宅成交面積環(huán)比下降16%。其中，二線及三四線城市下降較為明顯，降幅分別為19%、10%。整體來看，上周除長沙、三亞、南寧及深圳等個(gè)別城市 外，絕大部分城市新房成交量均呈環(huán)比下降。上周二手住宅市場波動(dòng)相對(duì)較小，并結(jié)束了持續(xù)兩周的環(huán)比下滑走勢。中原監(jiān)測的21個(gè)城市數(shù)據(jù)顯示，上周二手 住宅成交面積環(huán)比上升5%。其中，廈門、杭州、北京及深圳表現(xiàn)較好，成交量增幅均在兩成左右。整體來看，經(jīng)過一波成交集中釋放后，住宅市場或?qū)摹?30 新政”后的興奮中逐步回歸理性。  

  在成 交復(fù)蘇的帶動(dòng)下，各地房價(jià)也有所上漲。統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，4月一二手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比走勢均由負(fù)轉(zhuǎn)正，結(jié)束了持續(xù)11個(gè)的環(huán) 比下跌行情。分各線城市來看，4月一線城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.0%，二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.6%，其中深圳領(lǐng)漲一線城市。三線城市在 庫存高壓下，房價(jià)依然整體處于下跌態(tài)勢，4月新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.3%，二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.1%。城市間的分化局面愈演愈烈，房價(jià) 上漲仍主要集中在一線城市和少數(shù)二線城市。 

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