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中國即將全面告別營業(yè)稅 地產行業(yè)稅率確定
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:中國廣播網 閱讀 440 次
據(jù)報道,歷時近4年的營業(yè)稅改增值稅改革即將在今年6月收官,較后三個行業(yè)——房地產、金融保險、生活服務業(yè),將被納入營改增“版圖”。
金融、地產行業(yè)稅率確定 營改增將邁出較后一步
有媒體昨天報道,金融行業(yè)營改增稅率確定為6%。但北京國稅相關負責人告訴記者,房地產、金融保險行業(yè)的營改增稅率早就確定了。
負責人:財稅[2011]110號文,當時寫的就是金融6%,建筑安裝是11%。
金融、房地產行業(yè)的營改增之所以放在較后,一方面是因為這兩個行業(yè)對國民經濟、財政收入影響較大,另一方面,因為這兩個行業(yè)增值稅的計算很復雜。某金融企業(yè)財務與資產管理部總經理說:
金融業(yè)不像制造業(yè)那樣是有形的,一個一個環(huán)節(jié)很清楚,金融服務業(yè)哪些環(huán)節(jié)有增值,增值額是多少,這是一個相當復雜的問題。
顧名思義,營業(yè)稅是根據(jù)營業(yè)額征稅,而增值稅只對增值部分征稅。此前金融、地產的營業(yè)稅都是5.5%左右,營改增之后,房地產行業(yè)的稅率大幅提高。中國房地產經理人聯(lián)盟秘書長陳云峰說,這正是業(yè)內擔心的。
陳云峰:這次大家希望營改增能適當降低稅率,怕是一改,反倒給改上去。
一年減稅近2000億 為何還有人反倒增稅?
為了合理減輕企業(yè)稅負,尤其是減少重復性的征稅,我國從2012年開始陸續(xù)在部分地區(qū)部分行業(yè)進行營改增試點。從2014年6月1號電信業(yè)被納入試點范圍之后,就只剩下房地產、金融保險、生活服務業(yè)三大領域沒有進行營改增改革。
根據(jù)稅務總局年初公布的數(shù)據(jù)顯示,截至2014年底,全國營改增試點納稅人共計410萬戶,全年有超過95%的試點納稅人因稅制轉換帶來稅負不同程度下降,合計減稅1918億元,改革效應日益顯現(xiàn)。不過,這也就從一個側面說明,大約還有5%的納稅人,出現(xiàn)了稅負不降反增的情況。
營改增的初衷是避免重復征稅,降低企業(yè)稅收負擔,但在抵扣不充分的個別行業(yè),的確有可能出現(xiàn)稅負不降反增的情況。為此,北京、上海等地出臺政策,營改增以后,企業(yè)繳納增值稅比原有營業(yè)稅稅負增加的,財政可以返還。不過,北京國稅相關負責人認為,這一政策在營改增順利推行后可能取消。
負責人:推的時候可能影響地方財政,地方財政可能收入會減少,企業(yè)負擔太大了,不是要減稅嘛,所以給你一個政策,平穩(wěn)以后就應該沒了。
財經大學稅務學院副院長劉桓認為,推行營改增勢在必行,全面推開后,受益較多的實際上是下游產業(yè),會有力促進創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新。
劉桓:比方說,很多企業(yè)用貸款,貸款要交利息,銀行你開出(增值稅)發(fā)票,可以抵扣的話,對下游產業(yè)是個好事,這就使得創(chuàng)業(yè)當中的軟環(huán)境改善,由下游產業(yè)承接減負的好處。
營改增將退出歷史 增值稅改革才剛剛開始
目前看來,營業(yè)稅改增值稅在2015年結束已經沒有懸念,不過,營改增只是增值稅改革的步。國務院總理 去年提出了營改增的“五步曲”,“2015年基本實現(xiàn)營改增的全覆蓋”只是完成了步,在這之后,還將進一步完善增值稅稅制;完善增值稅和地方分配體制;以及實行增值稅立法。
增值稅改革之所以重要,是因為增值稅是我們國家目前的大稅種,大約占到全部稅收的60%以上,按照現(xiàn)行稅制,增值稅屬于共享稅,分75%,地方分25%。而即將退出歷史舞臺的營業(yè)稅屬于地方稅,100%歸地方,營業(yè)稅也是地方財政的大稅種,占到地方年財政收入的30%左右。失去這大稅收來源之后,哪一個稅種將成為地方新的主體稅種呢?財經評論員葉檀認為,有以下幾種可能性。
葉檀:營改增之后,增值稅回撥地方的那一部分是不是可以增加,這個是可以考慮的,另一方面我們要進入一個消費社會,作為消費稅這一部分,包括互聯(lián)網上的消費,現(xiàn)在不會征,但是以后會不會征。什么時候條件成熟了,我相信資本利得和消費稅這兩塊,再加上增值稅回撥的部分,將會成為今后地方政府稅收收入的。
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