如何選擇合適的海景房？

　　1、海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。

　　2、如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，會有一種潮濕的感覺。

　　3、靠海太近的房子，房屋外表容易風化(褪色)，鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護要求較嚴。

　　海景房戶型選擇的重要性

　　1、客廳總貌：好戶型的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。

　　2、臥室朝向：主臥室較好有好的朝向，易于通風、采光，較佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。戶型的主臥室應帶一個專用衛(wèi)生間。如戶內僅設一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。

　　3、餐廳廚房位置：餐廳和起居廳空間宜相對獨立，既有關系又有分隔。餐廳如若是獨立設計，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米。

　　裝修時需要注意事項

　　1、不要制作或購購任何木制衣柜，直接購購幾個帆布便攜衣柜既經濟，又防潮。這里的關鍵是要購置若干真空防潮袋，在不住人的時候，將所有衣物洗凈烘干后放到真空袋中抽真空保管。

　　2、防潮耐腐蝕的窗戶大概只有高端鋁合金窗了，鋁合金在表明被腐蝕氧化后，可以對內部形成保護，從而延長使用壽命，能夠使用雙層中空玻璃的，就爭取使用雙層中空玻璃。

　　3、在選擇材料的時候要選擇能經受得住潮濕和腐蝕的材料，彩色水泥鋪地是較佳選擇，彩色水泥可以在伴水泥時加入顏料實現(xiàn)。

　　如何購置高品質房源

　　1、保證窗外有景觀：閑暇之余能夠享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒適度。

　　2、保證生活的便利：小區(qū)配套是否齊全，和外界的聯(lián)系是否暢通。

　　3、保證居住的安全：對于普通購房者來說，社區(qū)的安保系統(tǒng)也是必要的考慮。

　　4、保證空氣的新鮮：從空氣質量來講，高層空氣并沒有想象的好，特別是30米以上。
 

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