房屋與是指與人將自己的房屋無償給予受人，受人表示接受與的行為。因房屋與引起糾紛現(xiàn)實中時常發(fā)生，越秀法院民三庭法官李昇毅表示，房屋與時需特別注意以下事項：

　　一、與合同是否辦理公證的法律效果截然不同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》百八十六條之規(guī)定：“與人在與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的與合同或者經(jīng)過公證的與合同，不適用前款規(guī)定。”也即未經(jīng)公證的與，在與房屋未辦理權屬過戶登記手續(xù)之前，與人可行使任意撤銷權;而有經(jīng)公證的房屋與，除了《中華人民共和國合同法》百九十二條明確列明的法定撤銷的幾種特定情形之外，不得隨意撤銷。

　　二、與可以附義務，雙方應依約履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》百九十條之規(guī)定：“與可以附義務，與附義務的，受人應當按照約定履行義務”，受人不履行與合同約定的義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》百九十二條的規(guī)定，與人可以撤銷與;同時，撤銷與應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，與人應特別注意撤銷與的法定期限。

　　三、應事先了解與所需稅費，明確由誰負擔。與稅費政策各地存在差異，而且親屬和非親屬與、不同親疏關系的親屬辦理與所需繳納的個人所得稅、營業(yè)稅等稅費也會不同，與房屋前雙方可先行到房管部門了解可能涉及哪些稅費，并在與合同中明確約定稅費如何分擔，以減少日后因稅費負擔引發(fā)的訟爭。

　　實踐中，為少交稅費或者規(guī)避“限購”等政策，有實為房屋購賣卻制造成與的形式的情況存在。李法官提醒，因與的權利義務不等同于購賣關系，房屋可能因與人撤銷與而被收回，房屋存有瑕疵與人也未必需承擔責任，且違反國家政策訂立的與合同可能在法律上被認定為無效，對購房人(受人)而言存有極大風險隱患，特定情形下房屋與的稅費也未必低于購賣所需稅費。

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