隨著國際旅游島戰(zhàn)略的深入實施，?？谑性谑逵媱澲刑岢鰹榱?ldquo;東進、南優(yōu)、西擴、北拓、中強”的城市發(fā)展規(guī)劃。其中為了調(diào)整?？诋a(chǎn)業(yè)格局、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，?？诖罅Πl(fā)展特種旅游業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)、影視業(yè)，“南優(yōu)”為這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了空間和條件，其中火山群世界地質(zhì)公園、長影海南世紀影城、觀瀾湖休閑娛樂項目等作為發(fā)展目標，實現(xiàn)了實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)化、生態(tài)產(chǎn)業(yè)化的目標。

　　在政策指導及區(qū)域的指引下，不少房企將發(fā)展目光投向?？谀喜繀^(qū)域，其中駿豪集團開發(fā)建設的觀瀾湖項目作為探路先驅(qū)，經(jīng)過幾年的發(fā)展，高爾夫球賽、明星賽、馮小剛電影公社、華誼兄弟等多人眼球的熱點事件全都聚集在觀瀾湖。一時間?？谟^瀾湖聲名遠播，成為?？诼糜味燃俚男旅?。

　　據(jù)悉，觀瀾湖觀邸、觀瀾湖新城、觀瀾湖官墅三個項目的占地面積均在10萬平方米以上，其規(guī)?？梢娨话摺Ｓ^瀾湖項目的高姿態(tài)進駐，加之熱點事件的不斷炒熱區(qū)域，其項目一直成為海口熱點樓盤受到購房者的關注。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，?？谟^瀾湖以2.49億元的銷售額高居2014年二季度?？谑猩唐贩夸N售額榜頭。

　　在剛剛結(jié)束的海南閑置土地清理專項工作中，駿豪集團作為12家被約談的企業(yè)之一，其在?？诩鬃渔?zhèn)擁有的29宗閑置土地，總面積高達16686畝。據(jù)悉，甲子鎮(zhèn)位于?？谑械哪喜浚瑬|連大坡鎮(zhèn)，西連定安縣定城鎮(zhèn)，南與定安縣龍湖鎮(zhèn)、文昌市蓬萊鎮(zhèn)交界，北接舊州鎮(zhèn)、三門坡鎮(zhèn)。該區(qū)域以東線高速公路仙溝出口處為起點，譚仙大道、譚甲大道、文嶺至甲子、甲子至文蓬萊路貫穿全境，是當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的大動脈。另悉，駿豪集團已跟?？谑袊辆趾炗喠搜娱L動工開發(fā)期限協(xié)議，在政府的高壓之下，駿豪集團或在近期再次拓疆”?？谀?rdquo;，打造“新城區(qū)”。

　　觀瀾湖作為成功案例被廣泛關注后，“?？谀?rdquo;也成為了價值潛力區(qū)而被眾多房企與購房者關注。據(jù)悉，目前已有、南國威尼斯城、山湖海等項目紛紛進駐”海口南”。業(yè)內(nèi)認為，區(qū)域價值的提升需要房企合力打造，觀瀾湖作為先驅(qū)，其成功經(jīng)驗可被借鑒但不可單純復制，在政策的支持及龍頭房企的開路之下，小房企可借勢提高項目知名度，配置符合自身項目性質(zhì)的營銷戰(zhàn)略，有望破局當前樓市淡季困局。

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