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房產(chǎn)稅立法超快2016年完成 進展如何還得拭目以待

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:第一財經(jīng)網(wǎng)  閱讀 657 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  今年是十八屆三中全會后頭個改革攻堅年。確定的60項、336條改革任務中,有265項與財稅體制的改革直接或間接相關(guān)。

  昨日,財政部財政科學研究所的所長賈康在漢表示,財稅改革是“全面深化改革元年”的重頭戲,房產(chǎn)稅、資源稅、消費稅改革將“打頭陣”。

  房產(chǎn)稅立法較快2016年完成

  15日,國務院法制辦網(wǎng)站公布《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》。其中提出,建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺,各級登記機構(gòu)信息納入統(tǒng)一基礎(chǔ)平臺,實現(xiàn)信息的實時共享。

  這一動作被視為征收房產(chǎn)稅前奏。房產(chǎn)稅,究竟何時會開征?

  賈康認為,目前,征收房產(chǎn)稅共識在加強,2016年底之前有望實現(xiàn)房產(chǎn)稅立法,2017年正式實施,“這是可以推測的大致時間點”。

  “立法會有挑戰(zhàn)性。”賈康透露,各種觀點的沖突較多,進展如何,還得拭目以待。

  開征房產(chǎn)稅的意義重大。賈康坦言,中國的稅制結(jié)構(gòu)是間接稅為主,通過提高價格等手段,企業(yè)往往把營業(yè)稅、消費稅等間接稅負擔轉(zhuǎn)移給消費者,主要承擔者是中低收入,這是老百姓“稅收痛苦”的實質(zhì)所在。而房產(chǎn)稅則是提升直接稅比重、降低老百姓稅收負擔的“必選項”。

  賈康認為,肯定房產(chǎn)稅改革的大方向、必要性,也要同時考慮改革的復雜性、漸進性。因此,要有尋求“公約數(shù)”的理性態(tài)度。“稅制靠情緒是不解決問題的。假設(shè)一下,給個人所得稅搞個全民公投,這個稅種肯定會被取消掉,但任何國家都不可能按這種方法來處理。”

  開征房產(chǎn)稅后,“錢去哪兒了”是公眾關(guān)心問題。賈康介紹,在美國,公民交納房產(chǎn)稅后都會拿到一份清單,房產(chǎn)稅中有多少錢用于教育、公共醫(yī)療、道路建設(shè),一清二楚,“這些經(jīng)驗值得借鑒。”

  消費稅改革年內(nèi)將從煤炭突破

  地稅主要稅種營業(yè)稅,改為國稅征收的增值稅,地方政府靠什么過日子?賈康表示,未來資源稅和消費稅可能成為地方政府穩(wěn)定的收入來源。

  今年,資源稅改革將從煤炭上突破。賈康說,煤炭是基礎(chǔ)資源,煤炭資源稅改革將拉動一系列配套的改革。

  煤炭資源稅由“從量計征”改為“從價計征”,將為地方政府增加收入。煤炭“從量”變成“從價”,產(chǎn)生的稅負在產(chǎn)業(yè)鏈上往后傳導,從而逼迫從煤到電,推動電力部門的配套改革。電力回歸商品屬性,引進競爭機制,讓市場發(fā)揮配置作用,從而帶來價格形成機制的重大突破。較終,能達到淘汰過剩和落后產(chǎn)能的目的。

  “以后,凡是要開發(fā)的資源都應征收資源稅。”賈康表示,礦產(chǎn)、森林、水流等,都可能征收資源稅。

  消費稅的改革也勢在必行。賈康透露,改革方案雖還未較終確定,但至少會把原來全部收歸的消費稅分出很可觀的一部分,調(diào)給地方政府。

  政府支持小微企業(yè)基金再多些

  省政府剛剛出臺的《關(guān)于促進經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》提出,設(shè)立50億元支持中小企業(yè)發(fā)展基金。賈康認為,這種政府創(chuàng)投引導基金,是發(fā)揮政策性融資作用的具體體現(xiàn),方向是對的。“財政出錢,其他社會資本跟進,可充分發(fā)揮財政資金‘乘數(shù)效應’”。

  他舉例說,杭州市西湖區(qū)過去支持科技型小企業(yè)創(chuàng)新,每年都要投錢,可總是有去無回,財政資金“撒了胡椒面”。后來,西湖區(qū)設(shè)立創(chuàng)業(yè)投資引導基金——“西湖區(qū)中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)引導基金”,以社會債權(quán)融資的方式,為創(chuàng)新型企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)資金。此舉吸引了眾多股權(quán)投資企業(yè),包括美國硅谷銀行等。

  賈康說,政策扶持小微企業(yè)非常明顯,小微企業(yè)“兩稅”起征點已大幅的提高?,F(xiàn)在一些中小企業(yè)說稅負高,更多指的是稅外負擔。比如亂罰款、索賄等問題,“這些行為一定要改革才能解決”。

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