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如果2016年能夠完成立法 2017年將正式依法全面實(shí)施

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:央廣網(wǎng)  閱讀 402 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,廣東省日前出臺了深化財稅體制改革總體方案,房地產(chǎn)稅等財產(chǎn)行為稅將成為縣(市)級主體稅種。記者從深圳市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉,因房產(chǎn)稅存在較大爭議,房地產(chǎn)稅立法工作正在加速推進(jìn)。屆時,包括重慶、上海在內(nèi)的已試點(diǎn)房產(chǎn)稅的城市,將全部按照新法實(shí)施。

  房產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅,一字之差,不少人對此多有混淆。房地產(chǎn)稅,是指有關(guān)房地產(chǎn)的稅收,包括開發(fā)、流通、保有環(huán)節(jié),比如房企營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅等等。而房產(chǎn)稅,僅僅指向保有環(huán)節(jié)。

  目前,房地產(chǎn)開發(fā)和流通環(huán)節(jié)均有征稅,而且稅負(fù)過高,但保有環(huán)節(jié)則一直缺失。 去年3月的“國五條”提出,要擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍。去年下半年,媒體報道杭州、廣州、深圳等地制訂的試點(diǎn)方案已經(jīng)成形,批試點(diǎn)即將推出,但較后擴(kuò)圍計劃卻杳無音信。在廣東省日前出臺的深化財稅體制改革總體方案中,房地產(chǎn)稅等財產(chǎn)行為稅將成為縣市級主體稅種。

  記者從深圳市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉,因為房產(chǎn)稅存在較大爭議,房地產(chǎn)稅立法工作正在加速推進(jìn)。屆時,包括重慶、上海在內(nèi)的已試點(diǎn)房產(chǎn)稅的城市,將全部按照新法實(shí)施。該負(fù)責(zé)人還表示,房地產(chǎn)稅是要把土地使用的稅收合并進(jìn)來,主要是針對存量房。有了房地產(chǎn)稅后,包括住宅、寫字樓、商鋪等等都要繳稅。財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康日前公開表示,房地產(chǎn)稅的基調(diào)是加快立法。從具體時間表來看,2015年房地產(chǎn)稅應(yīng)該進(jìn)入立法程序,如果2016年能夠完成立法,2017年將正式依法全面實(shí)施。
 

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