近日，全國各地陸續(xù)進(jìn)入三伏天的高溫模式，炎熱的天氣削減了人們出行的熱情，樓市也進(jìn)入了傳統(tǒng)的淡季。就在人們對避暑納涼的渴求中，各地的旅游地產(chǎn)項目表現(xiàn)活躍，在傳統(tǒng)樓市低迷狀態(tài)下逆市熱銷。

　　近日，來自海南、秦皇島、遼寧等沿海城市的旅游地產(chǎn)項目紛紛進(jìn)京攬客，與京城的本土住宅項目形成“短兵相接”之勢。

　　據(jù)了解，目前全國樓市整體進(jìn)入下行趨勢，各地成交量下滑明顯，房價難以延續(xù)上漲勢頭，紛紛掉轉(zhuǎn)船頭呈下降之勢。以全國70個大中城市為例，6月份，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有55個，二手房價格環(huán)比下降的城市也達(dá)到52個。

　　就在樓市量價表現(xiàn)乏力之際，各地持續(xù)的高溫天氣更是為下行的房地產(chǎn)市場雪上加霜。值得注意的是，來自海南、遼寧等沿海城市的旅游地產(chǎn)項目卻表現(xiàn)活躍，“避暑納涼”、“新鮮的空氣和怡人的海景”等宣傳語，為這些地產(chǎn)項目賺足了人氣。

　　近日，來自遼寧省東戴海的眾多旅游地產(chǎn)項目進(jìn)京攬客，舉辦以“東戴河之夏舞動京城”為主題的“海生活體驗”式房展會。據(jù)了解，7月19日，在“頭屆東戴河旅游地產(chǎn)嘉年華”舉辦頭日，吸引了上千名京城群眾前來參觀互動，體驗來自東戴河清爽熱情的海生活，并有多套精品房源實現(xiàn)現(xiàn)場成交。

　　中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者在現(xiàn)場看到，本屆展會匯聚了盛邦基業(yè)、佳兆業(yè)、合生創(chuàng)展、頭開等多家房企，山海同灣、佳兆業(yè)•東戴河、合生•天戴河、利源•幸福浬、時間海等20多個樓市集體亮相北京朝陽公園，展出的產(chǎn)品包括花園洋房、一線海景、別墅等豐富多樣的物業(yè)類型，給購房者提供一站式精品房源的選擇。

　　進(jìn)入炎炎夏日，傳統(tǒng)住宅市場表現(xiàn)平平，各地旅游地產(chǎn)開始大施拳腳。據(jù)重慶日報近日報道，今年的第三節(jié)重慶旅游地產(chǎn)展覽會3天內(nèi)有12萬名市民到訪，意向客戶9762組，意向成交共計1856套。

　　同時，很多沿海城市看中了北京市場的多樣化需求，紛紛進(jìn)京搶奪客源，海南、山東、河北秦皇島的地產(chǎn)項目，高舉“原生態(tài)旅游風(fēng)光”、“海景房”等口號的大旗，與北京項目形成“短兵相接”之勢。據(jù)悉，繼7月10日-14日海南五指山市政府在北京舉行旅游地產(chǎn)展示會以后，東戴河旅游地產(chǎn)嘉年華也在京城上演。

　　據(jù)東戴河新區(qū)核心主城區(qū)管委會主任張雷介紹，東戴河新區(qū)是遼寧省的西南門戶，是遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶振興東北老工業(yè)基地以及京津冀一體化三個國家戰(zhàn)略的聚焦點，目前東戴河新區(qū)吸引了375家企業(yè)入住，高端旅游地產(chǎn)，城市綜合體，五酒店林立，房地產(chǎn)開工面積760萬平方米，銷售面積410萬平方米，總銷售額達(dá)到205億元。

　　談到旅游地產(chǎn)，中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮在展會現(xiàn)場表示，旅游地產(chǎn)是我們過去五年來在中國房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)多樣、多層，多方面發(fā)展的特殊的房地產(chǎn)領(lǐng)域。“隨著我們假期結(jié)構(gòu)的不斷的調(diào)整，長假、短假，駕車旅游已經(jīng)成為時尚，另外應(yīng)運而生的就是東戴河這樣的旅游度假區(qū)域的發(fā)展。”

　　另據(jù)了解，作為北京頭屆海生活體驗式房展會，舉辦方將會發(fā)放總價值三千萬的優(yōu)惠券，凡參加房展會的人，均可獲得購房基金，可用于購購東戴河區(qū)域樓盤，同時作為一次特惠購房平臺，每個參展項目都將提供較優(yōu)惠的價格。

　　東戴河新區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會會長李為民表示，除了發(fā)放總價值三千萬的優(yōu)惠券外，參展的各個項目都另有優(yōu)惠政策，比如短期內(nèi)一次性付款優(yōu)惠，以老帶新也有優(yōu)惠等。

　　本次展會現(xiàn)場吸引來不少購房者，據(jù)市民張先生向記者介紹說：“自己曾去過東戴河多次，這里空氣和氣候得天獨厚，離北京位置很近，這些年各種配套發(fā)展較快，生活便利性高，房價遠(yuǎn)低于北京，因此打算給家里老人購一套，暑期也可以帶著孩子去避暑。”

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