據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示：2014年1月第三周（1.13-1.19）海南共成交土地16宗，成交總面積84.2萬平米，成交總價50410.9萬元；其中成交住宅用地面積46.6萬平米，成交住宅用地總價32482.9萬元。全省出讓地塊6宗，出讓總面積258389平米，其中出讓住宅用地面積167263平米。

　　供應(yīng)情況：上一年度的土地供應(yīng)工作已經(jīng)落幕，同時受新年銷售旺季的影響，本周全省土地僅臨高一地推出6幅地塊，推出土地面積25.8389萬平方米。其中，推出住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）4宗，推出住宅用地面積16.7263萬平方米。

　　成交情況：受新年假期和各地供地計劃安排影響，本周土地市場交易十分冷清，土地成交量略顯低迷。本周，海南省共有6個市縣成交土地16宗，成交土地面積84.2萬平方米。其中，住宅用地成交11宗，成交住宅用地面積46.7萬平方米。

　　成交價格：由于春節(jié)旺季的到來，開發(fā)商將視野全部集中到了現(xiàn)有庫存的推銷上，上周土地市場較為冷清，推出量、成交量和樓面均價水平均降幅明顯，上周海南全省出讓土地總價為50411萬元。

　　土地政策：進入2014年，地方“兩會”陸續(xù)召開。在北京、山東、湖南、海南等省市的政府工作報告中，深化農(nóng)村改革，放活土地經(jīng)營權(quán)，鼓勵承包土地經(jīng)營權(quán)向新型經(jīng)營主體流轉(zhuǎn)成為熱點。農(nóng)業(yè)專家表示，在各地土地流轉(zhuǎn)的熱潮中，要警惕農(nóng)民權(quán)益邊緣化，要切實做到土地制度改革“謀定而后動”。

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