據(jù)香港商報(bào)報(bào)道，香港長江實(shí)業(yè)旗下公司在廣州的大型項(xiàng)目———國際玩具禮品城的多名業(yè)主，近兩日靜坐在長實(shí)廣州總部門外，指長實(shí)應(yīng)對(duì)更改國際玩具城規(guī)劃擔(dān)責(zé)，希望給業(yè)主一個(gè)交待。靜坐業(yè)主稱，希望能退款賠償相應(yīng)損失，初步估計(jì)涉款過千萬元人民幣。

　　承諾全球 9年無回報(bào)

　　陳先生昨天向商報(bào)記者表示，9年前收到宣傳單稱李嘉誠旗下公司將在廣州黃埔區(qū)打造“全球玩具城”，廣州市也規(guī)劃提出要將老城區(qū)的專業(yè)批發(fā)市場逐步遷至玩具城周邊。于是，他投資100多萬元購購了兩間商鋪。

　　令陳生沒想到的是，一期交鋪后，國際玩具城并未像宣傳的那樣繼續(xù)開發(fā)展覽館、科研、主題公園等，而是蓋起大片樓盤“都會(huì)新城”。使得一批原來在市內(nèi)做批發(fā)的商家陸續(xù)搬出玩具城，自此該玩具城的生意日漸冷清，原規(guī)劃的引入國際玩具禮品業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的計(jì)劃未實(shí)現(xiàn)，到目前幾乎成為一座批發(fā)空城。

　　陳先生透露，現(xiàn)在想賣鋪都沒人愿意接手，主因是開發(fā)商變更規(guī)劃所致。據(jù)近兩日前往長實(shí)廣州總部靜坐的業(yè)主們反映，長實(shí)控股玩具城約60%股份，希望李嘉誠能站出來給他們一個(gè)說法。

　　規(guī)劃悄然更改業(yè)主求退款

　　記者隨后查詢資料發(fā)現(xiàn)，長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)投資公司董事劉啟文曾在2011年底表示，“都會(huì)新城”致力為黃埔區(qū)人士提供宜居宜商的高素質(zhì)港式生活，項(xiàng)目總建筑面積20余萬平方米，由10棟31層的高層組成，分3期開發(fā)，共投資數(shù)十億元。

　　“玩具城”變成“都會(huì)新城”違不違規(guī)？記者從廣州黃埔區(qū)規(guī)劃局了解到，2007年，建設(shè)單位以適應(yīng)市場需求、提升市場檔次等理由對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃提出了變更申請，2009年獲通過，上述信息網(wǎng)上曾有公示。

　　但業(yè)主周女士、陳先生等人認(rèn)為，玩具城改規(guī)劃未征求他們的意見，而當(dāng)初宣傳資料稱分三期建成全球的玩具產(chǎn)業(yè)之城，每年拉動(dòng)玩具及相關(guān)交易達(dá)到500億元，他們是沖著生意來的，現(xiàn)在二、三期成了房地產(chǎn)項(xiàng)目，理應(yīng)退款賠損失。截至發(fā)稿時(shí)，長江實(shí)業(yè)未能安排記者采訪項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

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