博鰲“連橫”需發(fā)展 挖掘樓市大潛能

　　再說博鰲樓市的“連橫”之想。
 

　　此“連橫”源于古之“連橫”，又高于古之“連橫”。戰(zhàn)國之“連橫”在于破解六國“合縱”，而博鰲樓市的“合縱”是為自身，“連橫”也是為“自身”，將成為博鰲樓市發(fā)展的左臂右膀。但有一點是不會變的，即“連橫”需要發(fā)展。“連橫”的一方，必須要知道在與別人合作的同時，不斷深度發(fā)掘自身的潛能，強大自我。戰(zhàn)國時，秦國就是在與六國連橫的過程中，一方面擊破了“合縱”，另一方面不斷深挖本國的潛能，使國家不斷的富強，較終取得了統(tǒng)一霸業(yè)的偉大勝利。
 

　　博鰲“連橫”之合作伙伴的定位是需要慎重考慮的。按照本義，“連橫”聯(lián)的是比自己弱的對象，戰(zhàn)國時秦國連橫六國，各國以求茍安，秦國得以各個擊破，以防被"合縱"。那么博鰲之“連橫”應(yīng)當(dāng)怎么連呢？將會取得怎樣的效果？
 

　　“萬泉氣象新，水闊晚風(fēng)純。四海群賢聚，博鰲更喜人。” 這是江澤民同志任國家主席時，在2001年參加博鰲亞洲論壇時的親筆詩。美麗的博鰲，這個具有濃厚政治、經(jīng)濟標(biāo)桿意義的福地，如果真要講樓市之優(yōu)劣的話，完全有其足夠吸引人的地方。如今，先不論其博鰲亞洲論壇的影響力，單就其旅居游玩、交通設(shè)施、生活娛樂來說，也是亮點十足的。還有附近譚門鎮(zhèn)知名度甚高的愛國主義情懷、海鮮市場和硨磲、戴帽等收藏市場，新建的機場，以及極多的風(fēng)情小鎮(zhèn)……博鰲這個區(qū)域圈子有太多的自身潛能等待被挖掘。
 

　　看清自己的優(yōu)勢和潛能，“連橫”方顯霸氣。雖然博鰲樓市在整個海南來說，算在瓊海市整體的賬上也只能居于二等，但以它為基點劃界，比它更弱的市縣和區(qū)域大有存在。就瓊海市內(nèi)來說，博鰲完全是樓市中的老大，采取一定的策略聯(lián)合嘉積或官塘中的一方，以遏制甚至搶奪剩下一方的資源，長遠來說被遏制的一方必定被削弱，帶到其毫無還擊之力時，博鰲大可更換合作伙伴，繼續(xù)“連橫”，各個擊破。就海南整體市場來說，為防止部分較弱市縣搶先一步“合縱”，博鰲應(yīng)主動出擊，思路上也是聯(lián)弱以制弱并弱，地域上由近及遠，類型上由相同到不同，都可以有計劃地一試。
 

　　樓市上的“合縱連橫”，意味著更多的市場、更好的未來以及更上乘的策略。“合縱連橫”固然是好，但也不能忘了融合發(fā)展，和諧相生才是大勢所趨。業(yè)內(nèi)有人分析過，雖然博鰲鎮(zhèn)隸屬于瓊海市，但博鰲與瓊海這兩個房地產(chǎn)市場區(qū)別還是很大的，瓊海這個市場的客戶更多的是來度假或者休閑的，而博鰲的配套相對欠缺，比不上瓊海整體。那么應(yīng)該把大瓊海與小博鰲兩個房地產(chǎn)融合一起，相互利用它們的優(yōu)勢，因為目前在博鰲購房的人可能認(rèn)可的是它的景觀還有自然資源，其次就是博鰲論壇，所以無論是開發(fā)商、博鰲鎮(zhèn)政府還是瓊海市政府，都需要考慮整體資源的利用，需要思考怎么樣打造一些客戶真正需要的產(chǎn)品，這樣樓市才能持續(xù)健康發(fā)展。

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