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海南樓市下半年共有68盤擬開盤 或?qū)⒋蠓黾?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1808 次
根據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控,2013年下半年海南14市縣共有68盤擬開。七月海南樓市預(yù)計開盤9個;八月預(yù)計開盤9個;九月預(yù)計開盤8個;十月達(dá)到下半年高潮,高達(dá)25個;十一月意外跌至1個;十二月又漸復(fù)蘇有16盤擬開??偟膩碚f,海南下半年樓市開盤量“漲”聲再起,預(yù)示著海南樓市又將引爆新一輪購房熱潮。
上半年“跌”影重重 下半年“漲”聲再起
回顧海南上半年樓市開盤量,可謂是“跌”影重重,刺激了許多購房者脆弱的神經(jīng)紛紛大呼“傷不起”。下半年的預(yù)期開盤量高達(dá)68個,為慘淡的樓市注入一股強(qiáng)心劑??v觀海南下半年樓市,第三季度尚未從淡季中緩過來,開發(fā)商們對樓市都持觀望態(tài)度,不敢貿(mào)然入市,坐等較佳的開盤時機(jī)。而進(jìn)入了第四季度,隨著金九銀十的到來,海南樓市日漸復(fù)蘇。借著十一長假的東風(fēng),游客與候鳥一族日漸增多,樓市進(jìn)入了新的一輪高潮,開發(fā)商紛紛推出各大盤吸引外地購房者。
開盤江山??诜€(wěn)居榜頭 剛需與旅游盤并駕齊驅(qū)
下半年海口擬開盤17個,為全省開盤量之頭,其中剛需盤和旅游房產(chǎn)各占一半。分別是巨恒名都、香江豪庭、八順大廈、海悅東方、逸海國際廣場、翠屏.??邙P凰水城、福隆麗水灣、達(dá)嘉金色海灣、九鼎.水郡、金色美舍、億城.江灣綠洲、海韻東岸、??跒?號、藍(lán)城一號、藍(lán)城一號高層、南國海立方。
東西中三線齊發(fā) 旅游地產(chǎn)熱潮不減
東線4市縣共擬開盤22個,旅游地產(chǎn)盤居多。其中萬寧擬開盤5個,多為度假盤與景觀地產(chǎn),分別是龍?zhí)?溫泉印象、逸龍溪谷、安富雨林海、興隆日月泉、世紀(jì)桃園;瓊海擬開盤4個,多為高端旅游大盤,分別是中信博鰲龍?zhí)稁X、鴻信.御景灣、明悅.怡居萬泉、海逸廣場;文昌擬開盤9個,二次生活改善住房居多,分別是天域華府、同創(chuàng)碧海域南苑美蘭海、龍輝花園、藍(lán)湖海韻、椰景灣、海的理想、一品華府、鶴潤翡翠灣、水霞公寓;陵水?dāng)M開盤4個,高端別墅濱海大盤居多,分別是宇全清水灣、珍珠灣.風(fēng)情小鎮(zhèn)、海棠福灣和南海天闕。
西線5市縣共擬開盤20個,度假養(yǎng)老盤占去大半江山。其中澄邁擬開盤8個,養(yǎng)老投資型房產(chǎn)居多。分別是金典.心城、臺灣風(fēng)情小鎮(zhèn)、鑫昌潤學(xué)府花苑、后??凇I江逸品、金江商業(yè)廣場、孟樂新城、東山綠景.波拉小城;儋州擬開盤5個,其中商鋪盤2個——海南西部家居博覽和偉業(yè)西城國際,旅游景觀地產(chǎn)盤3個——和信經(jīng)典花園、碧海一家名城和鳳凰谷;臨高擬開盤1個,為長島藍(lán)灣;樂東擬開盤2個,美好龍沐灣為新盤,國信龍沐灣為老盤加推?;ɡ嬷l(xiāng)東方擬開盤4個,分別為天源海景、東方花梨灣、海東方和濤昇國際。
中線共擬開盤9個,旅游地產(chǎn)盤為主。其中定安擬開盤1個,為天長頤生園;屯昌擬開盤2個,德盛南島康城和天湖半島;瓊中擬開盤4個,為中線之頭,分別是金手指.白鷺湖、半山和園、陽光紫荊花園和鑫泰嘉園;五指山擬開盤2個,為天之城和圣河灣。
隨著??谌齺喎慨a(chǎn)土地的飽和,越來越多的開發(fā)商將投資目光放在了其他市縣,相較于海南一線城市的繁華,二、三線市縣有著更為原始的自然資源,加上人口密度較小,土地成本低,房價也相對較低。
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