前言：8月，海南樓市開盤量持續(xù)走低，僅有4盤試水樓市，全省一派低迷景象。8月25日，海口市人民政府關(guān)于穩(wěn)增長促發(fā)展的實施意見》出臺并實施，此政策的頒布，是否給樓市帶來新一輪的福音？在即將到來的9月，海南也迎來了傳統(tǒng)的樓市旺季開端，在這個金秋9月，海南樓市又將會如何變化呢？

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控截止至8月29日統(tǒng)計，2014年9月海南商品住宅共11盤擬開，環(huán)比上漲175%，同比上升37.5%。在9月預(yù)計開盤中，共有個7新盤入市，4個老盤加推。9月全省共4市縣有推盤計劃，其中海口8盤擬開，三亞、東方、儋州各1盤擬開。

　　多政策刺激海南樓市 下半年或迎來新節(jié)點

　　面對即將的到來的9月，海南各地樓市推盤量陸續(xù)上升。省會城市?？诳袼ζ渌锌h推盤量”幾條街”,9月8盤試水樓市，堪稱樓市表率；三亞9月也有1盤擬入市，相對于前兩個月“0開盤”的慘淡，此次或許是它下半年的頭輪發(fā)聲；東方、儋州海南兩個西線樓市各1盤擬入市力挺樓市。

　　8月25日，《?？谑腥嗣裾P(guān)于穩(wěn)增長促發(fā)展的實施意見》出臺并實施，放寬本省戶籍居民“購房入戶”條件，實行“梯度”購房入戶，購購60-90㎡的新房較多可入戶2人，購購90-120㎡的新房較多可入戶3人，購購120㎡以上新房較多可入戶5人。對此，市場各界人士反應(yīng)不一：購購方非常歡迎政策放寬，這對于子女的入學(xué)教育將起到一定的積極推動作用；一位在瓊海某地產(chǎn)公司經(jīng)營旅游地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士認為，由于省內(nèi)有入戶需求又有能力置業(yè)的人群數(shù)量有限，所以，總體來說放寬之后的政策吸引力并不大；而開發(fā)商普遍認為放寬之后的“購房入戶”政策門檻更低、更靈活，預(yù)計對拉動樓市會更有效，但作用有限。

　　內(nèi)業(yè)人士認為：9月進入海南樓市的傳統(tǒng)銷售旺季，開發(fā)商的推盤熱情隨之高漲起來，加之政府多條救世政策頒布，樓市開盤量一掃8月的慘淡，陸續(xù)推盤。以往9、10月份都是開發(fā)商看重的銷售黃金季，所以一些同區(qū)域的項目中，尤其以?？跒橹?，能明顯感受到開發(fā)商力度的加快，以早期入市爭奪客源。預(yù)計在即將到來的秋冬季中，海南樓市爭奪戰(zhàn)將會持續(xù)爆發(fā)，各個項目都在夏季休養(yǎng)生息中蘇醒，進入酣戰(zhàn)，海南樓市或迎來新節(jié)點。

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