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專家意見：國務(wù)院支持頭套自住購房透露三大信號

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 381 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　6月19日，主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署金融支持經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級的政策措施。會議研究確定，加大對“三農(nóng)”和小微企業(yè)等薄弱環(huán)節(jié)的信貸傾斜，支持居民家庭頭套自住購房、大宗耐用消費(fèi)品、教育、旅游等信貸需求。

　　在宏觀經(jīng)濟(jì)“觸底階段”，國務(wù)院再次提出支持居民家庭頭套自住購房，盡管是老生常談，沒有什么新意，但是，其中透露出當(dāng)前政策層面的特征及趨勢的三方面信號，同策咨詢研究總監(jiān)張宏偉認(rèn)為：

　　、無論政策怎么調(diào)整，支持居民家庭頭套自住購房仍然是調(diào)控政策先進(jìn)不變的話題，政策調(diào)整的核心仍然是保證居民家庭頭套房需求，讓商品住宅市場回歸居住屬性；

　　、新國五條細(xì)則發(fā)布后，其中二手房交易20%所得稅“懸空”，并沒有嚴(yán)格執(zhí)行，和宏觀經(jīng)濟(jì)“觸底”的階段特征必不可分，在宏觀經(jīng)濟(jì)尚未明顯好轉(zhuǎn)之時(shí)，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不會有太大變化。

　　第三、在限購、限貸等政策延期執(zhí)行的市場背景下，通過支持居民家庭頭套自住購房需求，為樓市長效調(diào)控機(jī)制出臺爭取更多的時(shí)間，這個(gè)時(shí)間預(yù)計(jì)在今年年底或明年年初，在這個(gè)時(shí)間段之前應(yīng)該不會有特別大的政策出臺。

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