6月3日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2013年5月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》。報告顯示，2013年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比上漲0.81%，自2012年6月以來連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.19個百分點；其中，77個城市環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平。

　　同比來看，全國100個城市住宅均價同比上漲6.9%，漲幅相對上月擴大1.56個百分點。

　　在這22個環(huán)比下降的城市中，?？冢ㄐ陆ǎ┳≌瑑r格環(huán)比下跌0.45%，均價10461元/平方米；三亞（新建）住宅價格環(huán)比下跌0.72%，均價23477元/平方米。

　　對于5月份海口（新建）住宅價格環(huán)比微跌，海南福隆集團營銷副總關萬儒表示，?？诘膭傂杞?jīng)過較長一段時間的釋放，目前已回歸理性，基本平穩(wěn)下來并且普遍保持觀望，在這樣的市場情況下，房價出現(xiàn)微幅下調(diào)很正常。“以當前的業(yè)態(tài)來看，海口的房價微跌微漲的態(tài)勢仍將保持很長一段時間，房價總體波動很小。”

　　而另一方面，在海口、三亞房價基本企穩(wěn)之下，眾多開發(fā)商和購房者扎堆海南二三級市縣，讓其平靜的房地產(chǎn)市場泛起波瀾。

　　關萬儒稱，與?？诤腿齺喌妮^高的房價相比，海南的二三級市縣的房價整體相對較低，這也在一定程度上刺激了地理位置較理想及自然環(huán)境優(yōu)越的二三級市縣房地產(chǎn)市場的銷售，澄邁、瓊海、萬寧、保亭等幾個市縣近期的量價均有所上漲。

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