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外匯儲備越來越多 未來房價(jià)還會再漲

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 677 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  外匯儲備 錢多的煩惱?

  近期,人民幣的持續(xù)升值引發(fā)了大家的關(guān)注,升值帶來的還有很多媒體對此的一些議論,主要是針對我國外匯儲備面臨縮水困擾的這樣一些議題。外匯儲備是一個(gè)國家持有的外幣資產(chǎn),目前中國的外匯儲備是3.44萬億美元,這個(gè)量目前是全球較高的,占到了全球外匯儲備總額的三分之一。那么,龐大的外匯儲備從何而來?這些錢放在手里到底是喜是憂?這些錢又該怎么花?如何防范外匯資產(chǎn)縮水,實(shí)現(xiàn)藏匯于民?央視財(cái)經(jīng)頻道主持人王小丫和特約評論員人民大學(xué)財(cái)金學(xué)院副院長趙錫軍、財(cái)經(jīng)評論員張鴻共同評論。

  美元、歐元持續(xù)貶值,人民幣匯率接連走高,一個(gè)月就無形中不見了,大概60萬到80萬人民幣。媒體熱議,外匯儲備3.4萬億美元面臨縮水難題,投資美國房產(chǎn)風(fēng)聲響起,巨額外匯儲備究竟該怎么花?

  27號,人民幣對美元匯率中間價(jià)報(bào)6.1811,再創(chuàng)新高。人民幣升值勢頭,讓一些出口企業(yè)感到的壓力。在福建,中小出口企業(yè)受沖擊比較大,僅匯率變動一項(xiàng),每個(gè)月就會讓企業(yè)利潤縮水一大塊兒。

  朱光華(福建長樂華精密工業(yè)有限公司董事長):現(xiàn)在每天要關(guān)注匯率,這是我們的生命線。匯率大概對我們的損失的話,我們中小企業(yè)一個(gè)月的產(chǎn)值大概300到400萬元之間,一個(gè)月就無形中不見了大概60萬到80萬人民幣。

  4月11日,中國人民銀行數(shù)據(jù)顯示,到3月末,國家外匯儲備余額為3.44萬億美元。一季度,我國外匯儲備增加約1300億美元,相當(dāng)于去年全年的增幅。美國《彭博》新聞社的消息說,中國國家外匯管理局正研究將外匯儲備的一部分投資于美國房地產(chǎn)市場?!睹绹A爾街日報(bào)》報(bào)道,中國已在美國紐約第五大道[較新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評]設(shè)立新的辦事機(jī)構(gòu),招聘了十幾名工作人員,投資主要專注于私募股權(quán)、房地產(chǎn)和其他資產(chǎn),希望分散對美國政府債券的投資。

  錢多了怎么辦?中國大媽的選擇是購黃金,金店都有了菜市場的感覺。

  銷售人員:賣的很瘋,確實(shí)很多人,今天都來咨詢這個(gè),問我們金價(jià)是多少。

  消費(fèi)者:黃金,我覺得比較增值。

  消費(fèi)者:這段時(shí)間降價(jià)很兇的,對吧?黃金這些東西,應(yīng)該是目前世界上稀有資源吧,我們都愿意去收藏。

  4月份人民幣對美元匯率9次創(chuàng)出歷史新高,5月份還沒結(jié)束,又接連創(chuàng)出6次新高。它所帶來的一個(gè)重要影響就是熱錢壓境。今年前四個(gè)月,我國新增外匯占款高達(dá)1.5萬億元,遠(yuǎn)超過2012年的4946億元的金額。

  陳雨露(央行貨幣政策委員會委員):它一方面可能會加劇國內(nèi)的流動性,帶來我們國內(nèi)房地產(chǎn)的價(jià)格居高不下,另外一方面就是通過道逼人民幣的升值,使我們的出口面臨進(jìn)一步的困難。同時(shí)還一定會對我們國內(nèi)的消費(fèi)品價(jià)格會帶來新一輪的壓力。

  趙錫軍:我們揣著這3.44萬億美元是喜憂參半

  外匯儲備這個(gè)錢來的時(shí)候是兩個(gè)方面,一個(gè)是我們國內(nèi)的企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品出口到國外去了,外國人付的這些外匯,然后你拿回來,拿回來以后,你在國內(nèi)還要生產(chǎn),要用人民幣,那你就必須把拿回來的外匯賣給銀行,銀行轉(zhuǎn)手又賣給了銀行,就成了國家的儲備資產(chǎn)。個(gè)是外國的投資,有很多老外到中國來投資的,他是拿的美元過來的,到中國后要請當(dāng)?shù)氐墓と耍彊C(jī)器、設(shè)備,要租房子等等,都要花人民幣,所以他要把帶來的美元換成人民幣,然后再換給銀行,銀行再換給銀行,這樣銀行就掏錢購下來了。

  我們做過一個(gè)關(guān)于國內(nèi)人民幣發(fā)行和外匯儲備增加的關(guān)系研究,大概我們用了2000年到2005年的數(shù)據(jù),在這五年中間,人民幣的國內(nèi)貨幣供應(yīng)在增加,有95%是跟外匯儲備的增加是有關(guān)聯(lián)的。它跟國內(nèi)的貨幣發(fā)行很密切,那么對大家的生活的影響就很大,因?yàn)闋砍兜侥愕呢泿耪?。如果說你購?fù)鈪R儲備,放的錢很多,我們叫外匯債款的規(guī)模越來越大的話,那么相應(yīng)的你必須得控制別的地方的錢流出,否則錢越來越多,可能通貨大家就沒辦法了。

  現(xiàn)在我們的外匯儲備是3.44萬億美元,這么多錢拿在手里頭應(yīng)該是喜憂參半吧。當(dāng)然你的錢越來越多,肯定是很高興。你覺得可以花了,有花錢這個(gè)本領(lǐng)了,實(shí)力了。但是問題就是說,這個(gè)錢放在那兒是作為儲備,儲備又不能瞎花,而且擱在那兒還要防止它可能會出現(xiàn)的一些風(fēng)險(xiǎn)、縮水,所以就喜憂參半了。從投資角度來講,只要有回報(bào),就是回報(bào)率達(dá)到我的要求,另外一個(gè)能夠控制好風(fēng)險(xiǎn),那這個(gè)事情就可以做了。但是問題就在這兒,作為儲備資產(chǎn)的話,它是一個(gè)應(yīng)對你救急的一個(gè)資產(chǎn),所以你還要考慮到,是不是能夠兌現(xiàn)的問題。不是說所有的這些資產(chǎn)你都可以去購的,因?yàn)樗麄€(gè)的規(guī)模越來越大以后,作為儲備資產(chǎn)來講,它不需要那么大的規(guī)模,所以你就必須拿出一部分來作為投資用的資產(chǎn)。

  張鴻:我們的外匯儲備越來越多 通脹的壓力就會變大 未來中國的房價(jià)還會再漲

  外匯儲備就是他掙的過程和我們有關(guān),可以說是我們出口企業(yè)勒緊褲帶把東西賣到全世界去,然后換成了美元,才放在那兒,這個(gè)甚至是我們損失了一些環(huán)境,以及低價(jià)的勞動力等等為代價(jià)換回來的,但是花和我們沒太大關(guān)系,因?yàn)樗且还P大資產(chǎn),他要怎么花,那是外管局操心的,我們就是提個(gè)建議。但是它和我們生活可能會有關(guān),比如當(dāng)你把美元拿過來,要換成人民幣的時(shí)候,我沒辦法從別的地方拿人民幣給你,就得新發(fā)行人民幣給你,所以從理論上來講,如果外匯儲備越來越多,那我在國內(nèi)發(fā)的人民幣就越來越多,這樣人民幣就可能發(fā)多了,通脹的壓力就會變大。所以陸續(xù)這幾年,都有很多專家寫論文說,只要看到外匯儲備的量,他就知道未來中國房價(jià)還會再漲。

  目前我們的焦慮越來越大,尤其是較近人民幣的持續(xù)升值,那么你就避免不了別的錢想方設(shè)法進(jìn)入,進(jìn)來的話,你的外匯儲備又增加了,你面臨著保值增值的壓力就越來越大。對外管局來說,對政府來說,可能它是一筆財(cái)富,但是財(cái)富帶來的焦慮也越來越嚴(yán)重。尤其是中國的外匯儲備的量太大了,所以今天當(dāng)我們說,有傳言說中國要去投資美國的房地產(chǎn)的時(shí)候,這個(gè)消息放出來,如果是真的,那美國的房地產(chǎn)應(yīng)該嘩嘩嘩往上漲。就像巴菲特說要投資某一個(gè)股票,那個(gè)股票就漲起來了。這個(gè)傳言的版本里有一點(diǎn)特別有意思,說中國的外管局將要在美國的第五大道成立投資部,它意味著什么呢,意味著原來中國可能投資的更多的是美國的國債,或者是金融產(chǎn)品,所以應(yīng)該是在華爾街,但是它放在第五大道,這是 品、各大品牌的聚集地,所以它如果真的在第五大道的話,意味著投資真的要多元化了。還有一個(gè)可證明的是,英國《金融時(shí)報(bào)》較后一系列的文章在說,中國在投資英國的一些基礎(chǔ)設(shè)施,中投現(xiàn)在是希思羅機(jī)場的股東,而且也是英國的一些水務(wù),就是一些基礎(chǔ)設(shè)施公司的股東,所以其實(shí)他已經(jīng)開始在多元,在英國的一些基礎(chǔ)設(shè)施上,包括世界各地的一些基礎(chǔ)設(shè)施上,已經(jīng)開始投資了。

  趙錫軍:必須把外匯儲備管好 做好分散投資

  實(shí)際上這里面有兩件事情。一件事情,即便就是你通過行政的手段,把它從人民銀行或者別的部門劃到了社保,或者劃到了民生的領(lǐng)域里面去,這個(gè)錢還是需要有人去管的,還是美元在那兒,你還得跟現(xiàn)在一樣,你怎么把它管好,所以這個(gè)責(zé)任是跑不了的,你還得找人去。只不過是放在人民銀行管,放在社保基金去管,或者還是放在別的地方管?,F(xiàn)在還沒解決,關(guān)鍵還是人的問題。

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