肖鵬婚前付了頭付款購好房，婚后房屋產(chǎn)權登記在他名下并由他還貸，十多年間房屋增值了338萬元。然而，結婚九年后，妻子葉慧提出離婚，并要求肖鵬給付自己夫妻還貸期間房屋的增值部分所對應的錢款。近日，閘北區(qū)法院根據(jù)《婚姻法》司法解釋(三)相關規(guī)定，一審判決房屋產(chǎn)權歸肖鵬所有，肖鵬給付葉慧房屋增值部分補償款67萬元。 

　　【案情回放】 

　　2002年5月，27歲的肖鵬經(jīng)人介紹認識了比自己小一歲的葉慧，并于2003年1月喜結良緣。早在2001年，肖鵬已購下延長路上一套總價為58萬元的房屋，湊了頭付款34萬元，并陸續(xù)還貸。直至兩人結婚當月，這套房子的銀行貸款尚欠19.9萬余元，房屋產(chǎn)權仍登記在肖鵬名下，并由他來還貸。結婚一年半有余，肖鵬將銀行貸款全部還清。 

　　一晃兩人結婚已過九個年頭，夫妻倆也有了一個2歲的寶寶，但雙方感情卻因生活瑣事從略生間隙到矛盾激化。去年，葉慧起訴離婚，并要求分割房產(chǎn)。她認為房屋為肖鵬出資購購，同意歸肖鵬所有。但房屋價格已躍至396萬元，肖鵬應給付夫妻還貸期間房屋增值部分所對應的錢款。 

　　法院較終判決房屋歸肖鵬所有、肖鵬補償葉慧67萬元。 

　　【以案說法】 

　　問:婚前個人房產(chǎn)且婚后由頭付方一人負責還貸，婚后算夫妻共同還貸嗎？ 

　　答:本案中，房屋是男方肖鵬的婚前個人財產(chǎn)，房貸也由他在婚后一年半負責還清。然而，婚后所取得的財產(chǎn)即夫妻雙方共同財產(chǎn)；雙方結婚當月，肖鵬尚欠銀行的19.9萬余元房屋貸款用婚后共同財產(chǎn)還清應視為夫妻雙方的共同還貸。 

　　問:為何男方要對女方支付補償款67萬元？ 

　　答:本案中，房屋購房款為58萬元，夫妻倆婚后共同還貸19.9萬余元，房屋現(xiàn)價款396萬元，按照夫妻共同還貸款與購房款的比例，可以折算出婚后夫妻共同還貸支付的款項及相對應的財產(chǎn)增值部分錢款。因此，法院根據(jù)本案實際情況，依法判決男方向女方支付這部分增值錢款的一半作為補償。

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