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中國房價過高是不爭事實 國五條頭先是打擊投機

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 441 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  辯論:您認為當前中國房價是否過高?

  昨日下午,十二屆全國人大一次會議上海代表團全體會議,在人民大會堂西大廳向中外媒體記者開放。

  審議結束后, 、楊雄等代表接受了現(xiàn)場記者的提問。 表示,改革是上海的紅利;開放是上海的優(yōu)勢;創(chuàng)新是上海發(fā)展較重要的動力;人才則是上海面向未來發(fā)展的較重要的一項資源。

  樓市調控:

  國五條頭先是打擊投機

  問:樓市調控“國五條”實施細則上海會在什么時候出臺?調控的在哪里?

   :房地產(chǎn)調控是一項長期的任務,也是我們宏觀調控的重要方面。我想所有的房地產(chǎn)調控政策,都是為了使房地產(chǎn)市場能夠健康發(fā)展。對我們國家來講,特別是大中城市,房價過高是一個不爭的事實,通過調控能夠有效地抑制房價過快上漲。

  這個政策主要的精神,我的理解頭先是要堅決打擊投機行為,其次是更加有效地抑制投資行為。與此同時,我想我們的政策應當很好地保護和鼓勵廣大群眾自住的、改善的、剛性的消費需求,這應該得到鼓勵和保護,“國五條”也是本著這樣一種精神。

  就房產(chǎn)交易稅收問題,2006年國家稅務總局就在經(jīng)國務院批準的108號文件中,對相關政策有過闡述,上海在2006年就已實施。此次“國五條”是政策的重申,相信通過這些政策的實施,房地產(chǎn)市場會健康發(fā)展。

  車牌拍賣:

  已專門研究將加強監(jiān)管

  問:上海車牌拍賣收入去向如何?如何向社會公開?

   :我贊同要向社會公開。車牌收入取之于交通用之于交通,取之于社會用之于社會。我也覺得車牌太貴了。

  市場拍牌是一種供求關系的反映,供求關系要緩解就是要多發(fā)點牌照,但多發(fā)牌照就有一個交通容量的問題。這是一個系統(tǒng)工程,要從整個全面的統(tǒng)籌來考慮。

  上海市新一屆政府成立以后,已做了專門的研究。我們希望通過科學的方法和機制上的完善,加強監(jiān)管,使車牌拍賣做得更好。

  滬港關系:

  是非常好的合作伙伴

  問:較近香港跟內地在奶粉、在雙非問題上有一些不同的看法。上海作為香港較強勁的一個競爭對手,您怎么看這個問題?

   :頭先我要說明一句,上海和香港不是競爭的對手,我們是合作伙伴,我們是非常好的合作伙伴。

  講到奶粉,現(xiàn)在社會上非常關注。我先進的希望是,內地的所有企業(yè)能承擔起企業(yè)的社會責任,確保食品安全。這是政府的責任也是企業(yè)的義務。我也注意到我們內地的很多企業(yè),痛定思痛在這一方面正在努力改進,當然改進的結果和所有的成效必須要得到人民的認同、群眾的認同。
  上海發(fā)展:

  確實到了關鍵階段

  問:您說過上海已經(jīng)到了沒有改革創(chuàng)新就不能前進的階段,請問今年和今后一段時間上海在“四個”建設上,有些什么重大舉措?

   :這個題目很大。經(jīng)過30多年的改革開放和23年的浦東開發(fā)開放,上海的發(fā)展已經(jīng)在一個新的起點上。拿去年來講,我們上海2380萬的常住人口,人均GDP已經(jīng)超過1300美元。

  站在國家的全局來考慮,上海確實到了必須轉型發(fā)展的關鍵階段,而這個轉型發(fā)展頭先是要確立創(chuàng)新的理念,我們要用創(chuàng)新的理念、轉型的思維,再用科學發(fā)展觀來指導,才能推動上海未來的發(fā)展。上海的改革我覺得是全方位的,核心是要處理好企業(yè)、政府、市場和社會的關系,這四者的關系是互動的。
  改革攻堅:

  改革是上海的紅利

  問:改革需要勇氣,同時也需要有智慧,對一些改革難題,上海將用什么樣的智慧和思路來破解?

   :上海各方面有一些改革,按照的部署走得比較前面,但這些改革舉措在推進中也會碰到一些困惑。當很多改革往前走的時候,沒有一個范本可供參照,我的感受是,任何改革朝前走,到較終一定要有制度保障。

  在上海的發(fā)展過程中,我們還要繼續(xù)往前探索,先進的方法就是改革。對上海來講,改革也是上海的紅利;開放是上海的優(yōu)勢;創(chuàng)新是上海發(fā)展較重要的動力;人才則是上海面向未來發(fā)展較重要的一項資源。如果我們把這幾個方面融合好了,把這些問題解決好了,上海就會打開一個新的局面。

  轉型發(fā)展:

  中等增速有利轉型

  問:較近兩年來東部省市的經(jīng)濟增速,如果以GDP指標來看的話,已經(jīng)落后于中西部。請問對此怎么看?上海完成轉型還需要多長時間?

  楊雄:“十一五”期間或者更早的時候,上海就開始逐步在轉型發(fā)展。嚴格講像上海這么一個逐步進入后工業(yè)化時代的城市,同時又面臨著現(xiàn)在的國際金融危機,所以轉型的時間你要問的話,可能會是一個過程,不可能說我們現(xiàn)在就能限定哪會轉過來。

  我們非常高興地看到中西部地區(qū)現(xiàn)在發(fā)展很快,GDP速度都超過了我們,我覺得這個對于我們全國的經(jīng)濟平衡、解決地區(qū)差異是非常好的一件事情。

  從上海的發(fā)展來講,我們大家都覺得這幾年速度比較慢,實際上我覺得恰恰我們應該擺脫對GDP的偏好,把更多的精力放到經(jīng)濟結構調整上來,把更多的精力放到經(jīng)濟增長的質量和效益上來。

  這么一個中等的發(fā)展速度,對于調整結構、提高效益,同時又保障一部分的就業(yè)不受到影響,我覺得對于上海的轉型發(fā)展來講是非常好的。在今后的工作當中我們將繼續(xù)探索怎么在一個不太快的速度下,怎么盡快讓創(chuàng)新驅動、轉型發(fā)展能夠走出一條新的路子。

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