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房產(chǎn)二選一征稅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 446 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

正文：房產(chǎn)二選一征稅

據(jù)楚天金報報道，上海二手房交易征20%個稅武漢目前沿用二選一征稅前日，上海出臺了“關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知”，要對二手房交易個稅按購賣差價20%的稅率強征。不過，記者昨采訪了武漢市稅務(wù)、房產(chǎn)相關(guān)部門，目前，武漢市仍按原規(guī)定征收，沒收到新的通知。

昨日，記者在武漢市、區(qū)房地產(chǎn)交易的契稅窗口發(fā)現(xiàn)，武漢還未出臺類似上海市個稅征收的新規(guī)定。昨日，武漢市地稅局也向記者介紹，目前，還沒有接到調(diào)整二手房個稅征收辦法的通知。

去年10月1日起，武漢市開始對不滿五年的二手房交易征收個稅。二手房轉(zhuǎn)讓征收個稅時，能夠提供購房、裝修等原始發(fā)票的，按轉(zhuǎn)讓差額的20%征收；無法提供購房原值憑證的，按照轉(zhuǎn)讓收入的1%征收。市民可自選任一種方式。

而在實際操作上，為了節(jié)省稅費，99%的市民都選擇了不提供房屋原值證明，直接按房屋轉(zhuǎn)讓收入的1%繳納個稅。

不過業(yè)內(nèi)人士介紹，如果二手房交易個稅強制按20%的稅率征收，就會打擊整個二手房市場。

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