上海房產稅試點的傳言第N次落空了，不過在房地產調控號角再次吹響之際，傳言即使落空，也比以往更有底氣。

    10月7日晚，上海出臺房地產調控細則，雖然傳聞中的房產稅并沒有如期推出，但是上海房管局在文件中稱將做好房產稅改革試點的各項準備工作，房產稅改革終于出現(xiàn)在了官方的正式文件中。

    此前，一向低調的財稅部門也頭次開口談及房產稅。9月30日，財政部、國家稅務總局有關負責人在答記者問時表示，對于房產稅這項制度改革，擬先在部分城市對部分個人擁有的住房進行試點，恢復征收房產稅，積累經驗后逐步擴大到全國。

    對此，一位熟悉財稅系統(tǒng)的人士接受《華夏時報》記者采訪時表示，財政部和國稅總局一向低調，沒有出臺的政策一般不會公開表態(tài)，這次公開談及房產稅改革實際上是表明一種態(tài)度，告訴市場如果國家需要出臺房產稅改革方案，財稅部門已經準備好了。

    漸行漸近

    一直以來，雖然房產稅改革一直備受關注，財稅部門卻三緘其口，從沒有權威人士公開表態(tài)。有財稅部門官員告訴記者，即使在部委內部，房產稅改革也屬于敏感話題。

    對于房產稅傳聞，相關部委大有“任你風吹浪打，我自閑庭信步”之勢，此前國稅總局新聞發(fā)言人接受《華夏時報》記者采訪時，相關部門的口徑一直都是正在研究。

    因此，房產稅改革短期內不會出臺的說法被越來越多的人接受，中國房地產稅務籌劃網總裁李明俊甚至表示，房產稅傳言太多了，作為從事稅收籌劃實務工作的他已經不關心這個問題了。

    國慶長假前夕，有媒體報道國慶前后房產稅改革出臺的消息，網絡評論中不少人表示，又是謠言。

    但是，9月29日房地產調控新國五條出臺，該政策明確提出，我國將加快推進房產稅改革試點，并逐步擴大到全國，房產稅傳言再起。

    財稅部門的進一步表態(tài)，則讓人們進一步相信，如果房地產市場發(fā)生變化，房產稅改革方案很可能出臺。

    隨后，財政部和國家稅務總局發(fā)文表示，近年來，隨著住房制度改革不斷深化和居民收入水平大幅提高，商品房市場日益活躍，改革和完善房產稅制度，對個人所有的住房恢復征收房產稅是必要的。

    這無疑和國十條中“財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節(jié)個人房產收益的稅收政策”相呼應。

    財稅部門的表態(tài)也讓人們進一步相信，房產稅改革或許會有進一步的進展。

    上述人士告訴記者，事實上今年以來財稅部門一直在加緊研究房產稅改革工作。據他所知，稅務部門今年以來曾組織了多次稅收官員的學習，完善房產稅征收技術。據了解，培訓的倒多是業(yè)務領域干部，包括評估、征管、稽查等多個方面，從技術條件來說，房產稅改革條件已經基本成熟。

    他表示，在技術條件準備較好的前提下，在房地產回暖背景下，財稅部門有必要給市場一個信號，如果市場需要，有關部門可以出臺房產稅。

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