房產(chǎn)稅全國(guó)開(kāi)征或許不再遠(yuǎn)，在重慶表示正式開(kāi)征房產(chǎn)稅之后，全國(guó)推廣房產(chǎn)稅也越來(lái)越近。然而，房產(chǎn)稅卻依然存在很多問(wèn)題，具體征收對(duì)象和房產(chǎn)稅稅率依然難確定。 　　1月9日，重慶市黃奇帆市長(zhǎng)高調(diào)宣布，將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，并確定開(kāi)征高端商品房房產(chǎn)稅。此次黃奇帆的表態(tài)也是地方政府征收房產(chǎn)稅的頭次正式公開(kāi)表態(tài)，也意味著“房產(chǎn)稅”靴子終于落地。 　　“牽一發(fā)而動(dòng)全身”。業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)，重慶確定開(kāi)征房產(chǎn)稅，或?qū)⒁l(fā)此稅種在全國(guó)推廣。鄭州作為“跟著政策走”的城市，離房產(chǎn)稅也越來(lái)越近。 　　【開(kāi)征】重慶要“劫富濟(jì)貧” 　　房產(chǎn)稅被空轉(zhuǎn)了7年，被民眾期待了兩年。1月9日，房產(chǎn)稅改革這把“達(dá)摩克利斯之劍”終于在重慶落下，劍指高端商品房。 　　新華社報(bào)道稱(chēng)，財(cái)政部已經(jīng)原則同意重慶開(kāi)征商品房房產(chǎn)稅，具體實(shí)施方案由地方政府制定，報(bào)財(cái)政部備案。重慶市正抓緊完善相關(guān)方案，有望在今年一季度出臺(tái)文件開(kāi)征高端商品房房產(chǎn)稅。 　　重慶與上海是國(guó)內(nèi)兩大率先提出開(kāi)征房產(chǎn)稅的城市。早在去年12月，重慶市人民政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(渝辦發(fā)[2010]357號(hào))的文件中提到：按照國(guó)家加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的工作要求，重慶市正積極做好征收高端住房房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作。 　　這份文件是為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào))要求，鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，大力構(gòu)建“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系，實(shí)現(xiàn)“低端有保障、中端有市場(chǎng)、高端有約束”的差別化調(diào)控目標(biāo)，促進(jìn)重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)重慶市政府同意而發(fā)布的。 　　對(duì)于為什么要針對(duì)高端商品房率先開(kāi)征，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆在之前接受電視臺(tái)記者芮成鋼采訪時(shí)表示：高端房一定程度上了房?jī)r(jià)，同時(shí)相當(dāng)一部分是投資性需求。對(duì)高端房征稅，有示范效果。 　　【意義】房產(chǎn)稅鋪開(kāi)漸行漸近 　　開(kāi)征房產(chǎn)稅的呼聲之高與房?jī)r(jià)的高企幾乎可以相媲美。因?yàn)?，房產(chǎn)稅一直被認(rèn)為是關(guān)乎社會(huì)公平的一個(gè)稅種，更被認(rèn)為是抑制高房?jī)r(jià)的較后一根救命稻草。 　　開(kāi)征房產(chǎn)稅的端倪頭次出現(xiàn)在國(guó)務(wù)院2010年4月17日發(fā)布的新版國(guó)十條中。在這份旨在調(diào)控高房?jī)r(jià)的文件中提到，要加快研究制定“引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)、調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策”。

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