房產(chǎn)稅傳聞再次甚囂塵上，先是財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康日前表示，廣州、南京等大城市及一些中西部的二三線城市，都不排除今年跟進(jìn)房產(chǎn)稅實(shí)施的可能;后是賈康隨后連發(fā)三條微博澄清，稱相關(guān)報(bào)道“有不實(shí)內(nèi)容，自己無權(quán)談時(shí)間表，只作為研究者討論邏輯與方向”。一時(shí)間，業(yè)內(nèi)無不嘩然。 　　2012年南京樓市與房產(chǎn)稅到底有沒有交集，這個(gè)謎題有望成為破解觀望僵局的鑰匙。為此，快報(bào)記者聯(lián)系到了南京房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人和南京市地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行求證。 　　頭批聯(lián)網(wǎng)城市包括南京 　　預(yù)計(jì)今年6月末前實(shí)現(xiàn) 　　上海、重慶兩地房產(chǎn)稅實(shí)施已近1年，對于兩地房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的成效，賈康表示認(rèn)可。他表示，“雖然很多媒體聲音都對此有所不滿，認(rèn)為對房價(jià)的影響、對稅收的影響都微乎其微，沒有達(dá)到原先預(yù)計(jì)的效果。但實(shí)際情況是，試運(yùn)行階段覆蓋的范圍比較小，所以才沒有產(chǎn)生太大的效果。但這個(gè)制度框架對今后幾十年的影響是巨大的，會(huì)慢慢地打造成地方政府重要的支撐。” 　　與此同時(shí)，日前剛剛結(jié)束的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上也提出，2012年將推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。當(dāng)被問及南京是否會(huì)成為這新一批的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市時(shí)，南京市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，這個(gè)問題房產(chǎn)局沒有發(fā)言權(quán)，而應(yīng)該由相關(guān)稅務(wù)部門來解答。 　　當(dāng)然，開征房產(chǎn)稅有一個(gè)極為重要的前提，那就是近年來住建部在反復(fù)強(qiáng)調(diào)的個(gè)人住房信息系統(tǒng)的建立，住建部部長姜偉新也在住建部召開的2012年工作部署會(huì)議上要求，繼續(xù)加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，保證在2012年6月末前實(shí)現(xiàn)40個(gè)主要城市的聯(lián)網(wǎng)。而這40個(gè)主要城市就包括南京。那么，作為開征房產(chǎn)稅一大重要準(zhǔn)備工作，南京個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度又是如何呢?對此，南京市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在建立這一系統(tǒng)問題上，地方房管局沒有主動(dòng)權(quán)，基本都是依照住建部的要求配合執(zhí)行。 　　房產(chǎn)稅計(jì)價(jià)依據(jù)將改變 　　多項(xiàng)準(zhǔn)備工作尚未開展 　　在與南京同時(shí)遭遇房產(chǎn)稅征收傳聞的廣州，該市地稅局和財(cái)政局也時(shí)間在媒體上進(jìn)行了回應(yīng)，廣州地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人公開表示，房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)肯定是趨勢，但廣州還沒有接到通知說要試點(diǎn)房產(chǎn)稅，目前也還沒有研究這件事，今年是否開征房產(chǎn)稅也很難說。而廣州市財(cái)政局也坦言，現(xiàn)在房價(jià)較高，應(yīng)盡快開征房產(chǎn)稅，但現(xiàn)在還沒有接到廣州開征房產(chǎn)稅的通知，開征房產(chǎn)稅前，肯定要做好前期調(diào)研，但現(xiàn)在還沒有開始調(diào)研。

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