房產(chǎn)稅傳聞再次甚囂塵上，先是財政部財政科學研究所所長賈康日前表示，廣州、南京等大城市及一些中西部的二三線城市，都不排除今年跟進房產(chǎn)稅實施的可能;后是賈康隨后連發(fā)三條微博澄清，稱相關(guān)報道“有不實內(nèi)容，自己無權(quán)談時間表，只作為研究者討論邏輯與方向”。一時間，業(yè)內(nèi)無不嘩然。 　　2012年南京樓市與房產(chǎn)稅到底有沒有交集，這個謎題有望成為破解觀望僵局的鑰匙。為此，快報記者聯(lián)系到了南京房產(chǎn)局相關(guān)負責人和南京市地稅局相關(guān)負責人進行求證。 　　頭批聯(lián)網(wǎng)城市包括南京 　　預(yù)計今年6月末前實現(xiàn) 　　上海、重慶兩地房產(chǎn)稅實施已近1年，對于兩地房產(chǎn)稅改革試點的成效，賈康表示認可。他表示，“雖然很多媒體聲音都對此有所不滿，認為對房價的影響、對稅收的影響都微乎其微，沒有達到原先預(yù)計的效果。但實際情況是，試運行階段覆蓋的范圍比較小，所以才沒有產(chǎn)生太大的效果。但這個制度框架對今后幾十年的影響是巨大的，會慢慢地打造成地方政府重要的支撐。” 　　與此同時，日前剛剛結(jié)束的經(jīng)濟工作會議上也提出，2012年將推進房產(chǎn)稅改革試點。當被問及南京是否會成為這新一批的房產(chǎn)稅改革試點城市時，南京市房產(chǎn)局相關(guān)負責人向記者表示，這個問題房產(chǎn)局沒有發(fā)言權(quán)，而應(yīng)該由相關(guān)稅務(wù)部門來解答。 　　當然，開征房產(chǎn)稅有一個極為重要的前提，那就是近年來住建部在反復(fù)強調(diào)的個人住房信息系統(tǒng)的建立，住建部部長姜偉新也在住建部召開的2012年工作部署會議上要求，繼續(xù)加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，保證在2012年6月末前實現(xiàn)40個主要城市的聯(lián)網(wǎng)。而這40個主要城市就包括南京。那么，作為開征房產(chǎn)稅一大重要準備工作，南京個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)進度又是如何呢?對此，南京市房產(chǎn)局相關(guān)負責人告訴記者，在建立這一系統(tǒng)問題上，地方房管局沒有主動權(quán)，基本都是依照住建部的要求配合執(zhí)行。 　　房產(chǎn)稅計價依據(jù)將改變 　　多項準備工作尚未開展 　　在與南京同時遭遇房產(chǎn)稅征收傳聞的廣州，該市地稅局和財政局也時間在媒體上進行了回應(yīng)，廣州地稅局相關(guān)負責人公開表示，房產(chǎn)稅擴大試點肯定是趨勢，但廣州還沒有接到通知說要試點房產(chǎn)稅，目前也還沒有研究這件事，今年是否開征房產(chǎn)稅也很難說。而廣州市財政局也坦言，現(xiàn)在房價較高，應(yīng)盡快開征房產(chǎn)稅，但現(xiàn)在還沒有接到廣州開征房產(chǎn)稅的通知，開征房產(chǎn)稅前，肯定要做好前期調(diào)研，但現(xiàn)在還沒有開始調(diào)研。

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