記者2月6日從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局陜西調(diào)查總隊(duì)獲悉，2012年西安房地產(chǎn)價(jià)格先抑后揚(yáng)，穩(wěn)中微漲，總體呈現(xiàn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。今年，西安房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)暴漲暴跌行情，或?qū)睾蜕蠞q、小幅波動(dòng)。

　　2012年，是國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要一年。隨著前期一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策的逐步見(jiàn)效，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出先抑后揚(yáng)、溫和上漲的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。其中，新建住宅價(jià)格總體平穩(wěn)，較上年上漲0.5%，宏觀調(diào)控政策效果進(jìn)一步顯現(xiàn)。新建住宅價(jià)格階段性特征鮮明，上半年價(jià)格走低，年中平穩(wěn)，年底小幅回升。

　　西安二手住宅比新建住宅交易量小，主要集中在市區(qū)附近，房屋比較老舊，價(jià)格略低。去年，西安市二手住宅價(jià)格與上年相比呈下降趨勢(shì)，8月份同比價(jià)格下降幅度高達(dá)2.5%。全年僅在銷(xiāo)售較火的11月份價(jià)格才比上年同期上漲0.5%。

　　統(tǒng)計(jì)部門(mén)預(yù)計(jì)，2013年，國(guó)家宏觀調(diào)控將不放松，房地產(chǎn)價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)暴漲暴跌行情，西安房地產(chǎn)價(jià)格將會(huì)延續(xù)溫和上漲、小幅波動(dòng)的良性運(yùn)行態(tài)勢(shì)。

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