29日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)(微博)表達(dá)了對(duì)樓市限購(gòu)令的不滿(mǎn)，稱(chēng)其為“較爛的政策”，或產(chǎn)生許多后遺癥。住建部專(zhuān)家陳淮當(dāng)即做出反駁，稱(chēng)限購(gòu)令取得的成效顯而易見(jiàn)，“當(dāng)樓市價(jià)格猛漲，把發(fā)燒止住是必要措施”。

　　住建部政策研究原主任陳淮、華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)、萬(wàn)科集團(tuán)執(zhí)行總裁毛大慶、頭創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理劉曉光29日在財(cái)經(jīng)年會(huì)分論壇上就“后緊縮時(shí)代的地產(chǎn)格局”展開(kāi)了針?shù)h相對(duì)的討論。素有“大炮”之稱(chēng)的任志強(qiáng)開(kāi)場(chǎng)便炮轟樓市限購(gòu)令，稱(chēng)其是“不得已而為之的較爛政策”。

　　任志強(qiáng)稱(chēng)，國(guó)家希望房?jī)r(jià)不漲是不可能的，“政府既想多賣(mài)地多拿錢(qián)，又不愿意給百姓漲工資，還奢望百姓都購(gòu)得起房，那簡(jiǎn)直就是夢(mèng)話。”任志強(qiáng)認(rèn)為限購(gòu)政策終將產(chǎn)生許多后遺癥，“心肌梗死的時(shí)候，政府不是給你吃治心絞痛的藥，而是打封閉，認(rèn)為你不疼就行了，至于死不死都沒(méi)關(guān)系。就好像現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，只要不漲政府就滿(mǎn)足了，至于大家購(gòu)得起購(gòu)不起都與它無(wú)關(guān)。”

　　陳淮當(dāng)即作出反駁，稱(chēng)限購(gòu)令取得了顯而易見(jiàn)的成效，頭先擠掉了大部分投機(jī)性需求；，改善了老百姓的價(jià)格預(yù)期；第三，維護(hù)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行；第四，給房地產(chǎn)企業(yè)以調(diào)整戰(zhàn)略發(fā)展方向的緩沖。

　　但他同時(shí)亦表示，限購(gòu)并非先進(jìn)的選擇，只是當(dāng)前迫不得已的應(yīng)急措施。“如果沒(méi)有限購(gòu)，誰(shuí)應(yīng)該住在北京城，誰(shuí)不應(yīng)該住在北京城呢？限購(gòu)政策是保護(hù)了一批年輕人在北京工作的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，所有人都得到保護(hù)肯定是辦不到的。 ”陳淮稱(chēng)，只有實(shí)現(xiàn)了大中小城市的協(xié)調(diào)發(fā)展，才能徹底取消限購(gòu)政策。

　　此外，當(dāng)談及幸福問(wèn)題時(shí)，任志強(qiáng)稱(chēng)購(gòu)房子能保值，但現(xiàn)在不讓購(gòu)了，只好把錢(qián)扔進(jìn)股市，卻又賠光了，“因此限購(gòu)讓你不幸福。”

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