11月30日訊29日，華遠地產董事長任志強(微博)表達了對樓市限購令的不滿，稱其為“較爛的政策”，或產生許多后遺癥。住建部專家陳淮當即做出反駁，稱限購令取得的成效顯而易見，“當樓市價格猛漲，把發(fā)燒止住是必要措施”。

　　住建部政策研究原主任陳淮、華遠地產股份有限公司董事長任志強、萬科集團執(zhí)行總裁毛大慶、頭創(chuàng)集團總經(jīng)理劉曉光29日在財經(jīng)年會分論壇上就“后緊縮時代的地產格局”展開了針鋒相對的討論。素有“大炮”之稱的任志強開場便炮轟樓市限購令，稱其是“不得已而為之的較爛政策”。

　　任志強稱，國家希望房價不漲是不可能的，“政府既想多賣地多拿錢，又不愿意給百姓漲工資，還奢望百姓都購得起房，那簡直就是夢話。”任志強認為限購政策終將產生許多后遺癥，“心肌梗死的時候，政府不是給你吃治心絞痛的藥，而是打封閉，認為你不疼就行了，至于死不死都沒關系。就好像現(xiàn)在的房價，只要不漲政府就滿足了，至于大家購得起購不起都與它無關。”

　　陳淮當即作出反駁，稱限購令取得了顯而易見的成效，頭先擠掉了大部分投機性需求；，改善了老百姓的價格預期；第三，維護了國民經(jīng)濟的平穩(wěn)運行；第四，給房地產企業(yè)以調整戰(zhàn)略發(fā)展方向的緩沖。

　　但他同時亦表示，限購并非先進的選擇，只是當前迫不得已的應急措施。“如果沒有限購，誰應該住在北京城，誰不應該住在北京城呢？限購政策是保護了一批年輕人在北京工作的機會。當然，所有人都得到保護肯定是辦不到的。 ”陳淮稱，只有實現(xiàn)了大中小城市的協(xié)調發(fā)展，才能徹底取消限購政策。

　　此外，當談及幸福問題時，任志強稱購房子能保值，但現(xiàn)在不讓購了，只好把錢扔進股市，卻又賠光了，“因此限購讓你不幸福。”

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