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專家觀點(diǎn)：房產(chǎn)稅是樓市調(diào)控的一大治本之策

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 969 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　房產(chǎn)稅是樓市調(diào)控的一大治本之策。房產(chǎn)稅鋪開的具體時間表還不能說已經(jīng)定好，但大方向已經(jīng)明確無疑了。有了重慶和上海兩地的率先試點(diǎn)和在數(shù)十個城市“空轉(zhuǎn)”多年積累的經(jīng)驗(yàn)，開征房產(chǎn)稅在技術(shù)層面已無太大難題，較重要的是完善制度設(shè)計。

　　房產(chǎn)稅的主要征收對象應(yīng)是擁有豪宅或多套房的高收入人群。應(yīng)當(dāng)明確的是，家庭套住房，或者說一定家庭人均標(biāo)準(zhǔn)之下所謂單位的住房，是不在房產(chǎn)稅覆蓋范圍內(nèi)的。有不少人認(rèn)為，套房是給自己購的一份商業(yè)性社會保險，這種所謂商業(yè)性社會保險，也可以在政策方面給予一定寬待，針對套房的房產(chǎn)稅稅率也可適當(dāng)降低。

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